Єдиний унікальний номер 257/4866/13-ц Номер провадження 22-ц/775/4377/2014

Єдиний унікальний номер 257/4866/13-ц

Номер провадження 22-ц/775/4377/2014

Категорія 47 Головуючий у 1 інстанції Коваленко В.В.

Доповідач Лоленко А.В.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року

Апеляційний суд Донецької області у складі:

Головуючої Лоленко А.В.

Суддів Груіцької Л.О., Солодовник О.Ф.

При секретарі Папоян К.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «ТПК Укрсплав» на рішення Київського районного суду міста Донецька від 21 березня 2014 року по справі за позовом Донецького прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України - органу центральної влади, яке уповноважило і передало право здійснювати відповідні функції у спірних відносинах квартирно-експлуатаційному відділу м. Луганськ, Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційному відділу м.Луганськ до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «ТПК Укрсплав» про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2013 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1, а у листопаді 2013 року уточнюючи свої позовні вимоги звернувся з позовом до фізичної особи ОСОБА_1 та ТОВ «ТПК Укрсплав» про зобов»язання ОСОБА_1 та ТОВ «ТПК Укрсплав» повернути Міністерству оборони України в особі його структурного підрозділу - квартирно-експлуатаційного відділу м.Луганськ самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 2,2055 га на території військового містечка АДРЕСА_1 та зобов»язати відповідачів привести вказану ділянку у придатний для використання стан та прибрати самовільно збудований паркан на зазначеній земельній ділянці.

Судом першої інстанції встановлено, що земельна ділянка військового містечка АДРЕСА_1 постійно використовується військовими формуваннями Збройних Сил України.

В грудні 2004 року командування військової частини А-4491 за угодою № 5 від 01.12.2003 року та додатковою угодою № 1 від 11.02.2004 року провело реалізацію ПП «Марта» будівель військового містечка НОМЕР_1: три казарми та кухні-їдальні.

03 червня 2005 року ПП «Марта» уклало з громадянином ОСОБА_1 договір купівлі - продажу 4-х будівель. Вказаний договір купівлі-продажу укладено нотаріально.

Право власності на указані будівлі було зареєстровано в БТІ за ОСОБА_1

21 лютого 2011 року господарським судом Донецької області угоди, укладені між військовою частиною та ПП «Марта» визнано недійсними.

У липні 2011 року вказані будівлі військового містечка НОМЕР_1 від ОСОБА_1 перейшли у власність ТОВ « ТПК Укрсплав». Право власності на вказані будівлі за ТОВ «ТПК Укрсплав» зареєстровано в БТІ.

Відповідно до акту від 14 березня 2013 року огляду військового містечка НОМЕР_1 територія земельної ділянки площею 2,2055 га огорожена парканом.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 2,2055 га ОСОБА_1 не відводилась і у користування не передавалась. Також ніякого дозволу на будівництво паркану не надавалось.

В судове засідання прокурор, Мінистерство оборони, квартирно-експлуатаційний відділ м. Луганська не з»явились , повідомлені належним чином розпискою ( а.с. 226), суд вважає можливим справу розглянути за їх відсутності .

Заслухавши доповідача, пояснення представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, яка просила апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити, рішення суду скасувати, закрити провадження по справі, оскільки ОСОБА_1 не є належним відповідачем по справі, так як не є власником приміщень, а будівництво ОСОБА_1 паркану не доведено, спір фактично виник між юридичними особами, тому просила закрити провадження по справі; пояснення представника ТОВ «ТПК Укрсплав»- Крисенко А.Є., яка просила рішення суду скасувати, в задоволенні позову відмовити, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд вважає, що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню, а рішення суду скасуванню за таких підстав.

Згідно з вимогами ст.. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Суд дійшов висновку, що внаслідок самовільного зайняття ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 2,2055 га на території містечка НОМЕР_1 порушуються інтереси Збройних Сил України, при цьому суд посилався на те, що вказаний висновок підтверджений зібраними по справі доказами: постановою про проведення перевірки, актом огляду військового містечка від 14.03.2013 року, рішенням господарського суду від 21.02.2011 року, витягом про реєстрацію прав власності, листами Управління Держземагенства, земельних ресурсів, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

Разом з тим, з такими висновками не може погодитись апеляційний суд.

Зобов»язуючи ОСОБА_1 повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 2,2055 га, яка знаходиться на території військового містечка АДРЕСА_1, привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан та прибрати самовільно збудований паркан, суд першої інстанції не звернув увагу на те, що на момент проведення прокурорської перевірки в січні - березні 2013 року ОСОБА_1 не був власником будівель , які знаходяться на спірній земельній ділянці, а власником вказаних будівель є ТОВ « ТПК «Укрсплав», право власності якого зареєстровано у встановленому законом порядку 19.08.2011 року ( а.с.95).

З листів Управління Держземагенства, земельних ресурсів, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю вбачається, що спірна земельна ділянка ОСОБА_1 ніколи не надавалась, не вирішувалось питання і про надання дозволу на проведення ним якихось споруд, в тому числі і паркану.

Відповідач ОСОБА_1 заперечує проти позову, посилаючись на те, що він не є власником будівель, які знаходяться на території військового містечка АДРЕСА_1, будівництво паркану ним не доведено, ніяких доказів, що він будував паркан, або перешкоджає використання спірної земельної ділянки суду не надано.

ТОВ «ТПК Укрсплав» набуло право власності на будівлі, які раніше належали ОСОБА_1 на підставі ухвали Київського районного суду м. Донецька від 15.07.2011 року та право власності зареєстровано в БТІ м. Донецька 19.08.2011 року.

В апеляційній скарзі вони посилаються на те, що ніякої земельної ділянки вони самовільно не займали, не перешкоджають користуватись земельною ділянкою , яка їм не належить, паркан їм ніколи не належав, а тому зобов»язання прибрати паркан є безпідставним.

Апеляційний суд вважає, що позовні вимоги Донецького прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до ОСОБА_1 та ТОВ «ТПК Укрсплав» про повернення Міністерству оборони України земельної ділянки, про приведення самовільно зайнятої земельної ділянки у придатний для використання стан, прибирання паркану є недоведеними. Жодного доказу, який свідчив би про те, що спірна земельна ділянка використовується відповідачами самовільно, приводиться в непридатний стан, возведення паркану ОСОБА_1 не надано.

Рішення суду не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.

Апеляційний суд не може погодитись з апеляційною скаргою ОСОБА_1 в частині закриття провадження по справі, оскільки позов пред»явлений як до фізичної особи так і до юридичної особи, а тому даний спір підлягає розгляду судом загальної юрисдикції.

Керуючись ст. ст. 303, 309, 316 ЦПК України, апеляційний суд

В И Р І Ш И В:

Апеляційні скарги ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «ТПК Укрсплав» задовольнити частково.

Рішення Київського районного суду міста Донецька від 21 березня 2014 року скасувати.

У задоволенні позову Донецького прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, яке уповноважило і передало право здійснювати відповідні функції у спірних відносинах квартирно-експлуатаційному відділу м. Луганськ, Міністерства оборони України, квартирно-експлуатаційного відділу м.Луганськ до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «ТПК Укрсплав» про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, про зобов»язання привести самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 2,2055 га на території військового містечка АДРЕСА_1 у придатний для використання стан та прибрати самовільно збудований паркан на зазначеній земельній ділянці - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили рішенням суду.

Головуючий:

Судді: