Справа№2-216 /2008 рік

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

24 січня 2008 року      Антрацитівський     міськрайонний     суд     Луганської області

у складі:    головуючого- судді                                                  Чигриної      Л. Г.

при секретарі                                                                             Бондаренко   В ЛІ.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.  Антрацит цивільну справу по позовом     ОСОБА_1 до Територіальної громади Іванівської селищної Ради Антрацитівського району « Про визнання  права власності на самочинно збудоване нерухоме майно »,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади Іванівської селищної Ради Антрацитівського району про визнання за нею права власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 послалась на те,  що в період з 1946 року по 1949 рік вона разом з ОСОБА_2,  з яким мешкала однією сем»єю,  збудувала житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1.

Дозвіл на будівництво вони не брали,  а тому збудований будинок та господарські споруди є самочинним будівництвом.

2.10.1957 року рішенням виконкому Іванівської районної Ради депутатів трудящих був розглянутий акт обстеження на самочинно збудований ОСОБА_3 будинок за адресою: АДРЕСА_1,  який надійшов із Краснолуцького інвентарбюро,  та наданий дозвіл на укладення з ОСОБА_3 договору забудови на самочинно збудований будинок.

Однак,  вказаний договір з ОСОБА_2 укладений не був,  оскільки останній помер,  а вона залишилась проживати в самочинно збудованому будинковолодінні,  не маючи правовстановлюючих документів на будинок.

На даний час їй потрібно провести державну реєстрацію будинку з господарськими спорудами.

Актом державної технічної комісії від 17.02.2006 року будинок з господарськими спорудами за адресою : АДРЕСА_1  був прийнятий в експлуатацію,  а рішенням № 23 від 24.02.2006 року Іванівської селищної Ради Антрацитівського району вказаний акт було затверджено.

Просить визнати за нею право власності на самочинно збудований будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1   .

В судовому засіданні представник позивачки   ОСОБА_3,  яка діє на підставі доручення,  посвідченого секретарем Іванівської селищної Ради 10.12.2007 року,  реєстр № 373,  підтримує позовні вимоги ОСОБА_1,  просить задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач- Територіальна громада Іванівської селищної Ради Антрацитівського району в судове засідання не   з» явився,  надіслав листа від 16.01.2008 року про визнання позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі,  просив справу розглянути у відсутності свого представника.( а.с.  20)

Дослідивши матеріали справи,  вислухавши представника позивача,  суд вважає,  що позов   ОСОБА_1 підлягає повному задоволенню.

Згідно довідки виконкому Іванівської селищної Ради Антрацитівського району від 8.01.2008 року позивачка ОСОБА_1 проживала в АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_2.  ( а.с. 5)

В судовому засіданні встановлено,  що в період з 1946 року по 1949 рік за вказаною адресою позивачка ОСОБА_1 і ОСОБА_2 збудували:

-    житловий будинок « А»,  житловою площею 24, 0 кв.м. ,  загальною площею 56, 2 кв.м. ,

який складається з 3-х житлових кімнат та

-    господарські споруди: веранду « а»,  тамбур « а-1»,  сараї « Б, Г»,  навіс- « В»,  погріб

«ПГ»(а.с. З, 4, 11)

Дозвіл на будівництво будинку та господарських споруд позивачка та ОСОБА_2 не брали та технічну документацію не оформляли. Вказані будівлі є самочинним будівництвом.

Рішенням виконкому Іванівської районної Ради депутатів трудящих від 2.10.1957 року був розглянутий акт обстеження на самочинно збудований ОСОБА_3 будинок за адресою: АДРЕСА_1,  який надійшов із Краснолуцького інвентарбюро,  та наданий дозвіл на укладення з останнім договору забудови на самочинно збудований будинок. (а.с. 6)

Крім того,  вищевказаним рішенням за ОСОБА_2 була закріплена земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 1200 кв.м.  ( а.с. 6)

Однак,  у 1957 році договір забудови на самочинно збудований будинок з ОСОБА_2 укладений не був,  внаслідок смерті останнього.( а.с. 5)

Позивачка  тривалий час проживає у вказаному будинковолодінні,  не маючи правовстановлюючого документу та технічної документації на нього.

Згідно з актом обстеження самовільно побудованих позивачкою будівель за адресою: АДРЕСА_1 встановлено,  що будівельно- монтажні роботи виконані згідно з державними будівельними нормами,  порушень вимог органами державного архітектурно- будівельного контрою,  санітарно- епідеміологічної станції,  пожежного нагляду при будівництві не виявлено. ( а.с. З)

Актом державної технічної комісії від 17.02.2006 року будинок з господарськими спорудами за адресою : АДРЕСА_1  був прийнятий в експлуатацію,  а рішенням № 23 від 24.02.2006 року Іванівської селищної Ради Антрацитівського району вказаний акт було затверджено.( а.с. 3, 4)

У відповідності до  ст.  376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються   самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На   вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено,  що під збудоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 надавалась земельна ділянка у розмірі 1200 кв.м. ,  згідно з рішенням виконкому Іванівської районної Ради депутатів трудящих від 2.10.1957 року. (а.с. 6)

За таких обставин,  суд вважає на необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок « А»,  житловою площею 24, 0 кв.м. ,  загальною площею 56, 2 кв.м. ,  який складається   з   3-х житлових кімнат та

господарські споруди: веранду « а»,  тамбур « а-1»,  сараї « Б, Г»,  навіс- « В»,  погріб « ПГ» за адресою:АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60,  212-215 ЦПК України,  ст.  ст. 328,  331, 376, 386, 392 ЦК України ,  суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок « А»,  житловою площею 24, 0 кв.м. ,  загальною площею 56, 2 кв.м. ,  який складається   з 3-х житлових кімнат та господарські споруди: веранду « а»,  тамбур « а-1»,  сараї « Б, Г»,  навіс-« В»,  погріб « ПГ» за адресою :АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення   набирає   законної   сили   після   закінчення   десятиденного   строку   на апеляційне оскарження.