Справа № 2-3033\2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
( заочне )
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2008 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого - судді Сотської С.О.
при секретарі - Биковій О.П.
розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Первомайської міської ради про визнання дійсною угоди купівлі-продажу об»єкту нерухомості та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
В С Т А Н О В И В :
Позивачка ОСОБА_1. звернулася в суд з зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог вказувала, що 25.05.2001 року між її батьком ОСОБА_3 та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та зареєстрований Первомайським філіалом Південної товарної Біржі за № 6223 від 25.05.2001 року.
Після укладання договору, ними були здійснені всі дії на його виконання. ОСОБА_3. прийняв в управління та користування вказану квартиру, сплативши договірну вартість, що є доказом про те, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося його повне виконання.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. помер.
Після його смерті відкрилася спадщина на вказану квартиру. Але оформити право на спадщину на квартиру позивачка немає можливості, оскільки з”ясувалося, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2. не були виконані вимоги ст. 657 ЦК України, яка передбачає обов”язкову нотаріальну форму посвідчення договору.
В зв»язку з чим, виникла необхідність визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири та права власності на неї в порядку спадкування в судовому порядку.
Посилаючись на викладене просила позов задовольнити.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.
Відповідачка в судове засідання не з»явилася, про день час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомила. Заяви про розгляд справи в її відсутність не надала.
Представник відповідача Первомайської міської ради в судове засідання не з»явився. Направив до суду заяву, в якій просив розглядати справу в його відсутність. Позов визнав.
Представник третьої особи Первомайського МБТІ в судове засідання не з”явився, направив до суду заяву, в якій просив розглядати справу в його відсутність. Позов визнав.
Згідно ст. 224 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Позивачка не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Судом встановлено, що померлий ОСОБА_3. є батьком позивачки.
Викладене підтверджується даними свідоцтва про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 серії НОМЕР_1, свідоцтва про народження серії НОМЕР_2.
Після його смерті залишилась спадщина - квартира АДРЕСА_1 в м. Первомайську Миколаївської області.
Але оформити право на спадщину ОСОБА_1. не має можливості, поскільки договір купівлі-продажу був укладений ОСОБА_3 і ОСОБА_2. на товарній біржі, а не в нотаріальній конторі.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, то суд може визнати такий договір дійсним.
Із данних договору № 6223 від 25.05.2001 року, укладеного Первомайським філіалом Південної товарної Біржі, вбачається, що сторони виконали всі істотні умови договору, але нотаріально його не посвідчили, що згідно ст. 657 ЦК України є обов»язковим.
З 2001 року ОСОБА_1. з батьком проживали в данній квартирі, сплачували комунальні послуги за користування нею.
Таким чином, суд дійшов висновку, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_2. відбулося повне виконання договору, а тому він є дійсним.
Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
ОСОБА_1. є спадкоємницею по закону першої черги після смерті батька ОСОБА_3. Інших спадкоємців першої черги немає.
А тому, за позивачкою повинно бути визнано право власності на квартиру в порядку спадкування за законом.
Керуючись ст. ст. 10,11,60,213-215 ЦПК України ,
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом, після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ: підпис
Копія вірна
Суддя Первомайського міськрайонного суду
Миколаївської області С.О.Сотська