Справа № 2-42/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е  М     У К Р А Ї Н И

12 січня 2009 року                                                                         м. Снігурівка

 Снігурівський   районний   суд  Миколаївської  області  в  складі: головуючого - судді Лисенко М.Є.,

при секретарі – Колодязній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Павлівської сільської ради про визнання права власності на присадибну земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 ., в грудні 2008 року звернувся в суд з даним позовом. В заяві послався на те, що в грудні 2005 року придбав у ОСОБА_2  житловий будинок за АДРЕСА_1  за договором купівлі-продажу. Але нотаріусом під час    оформлення договору не було включено  земельну ділянку площею 0,21 га яка надана для обслуговування житлового будинку, оскільки був відсутній державний акт на землю. Просить визнати за ним право власності на дану земельну  ділянку.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, в повному обсязі.

Представник  відповідача проти задоволення позову не заперечував. Суду   пояснив, що дійсно в 1995 році Павлівська сільська рада видала державний акт на право приватної власності на землю мешканцю села  Івано-Кепино ОСОБА_3 , для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Ця земельна ділянка після смерті в ІНФОРМАЦІЯ_1 власника була успадкована  спадкоємцем ОСОБА_4 , але остання не переоформила  земельну ділянку на своє ім’я. Виїхала за межі району і місце проживання ні кому не відомо. На теперішній час земельна ділянка не вилучалась для потреб сільської ради, не є від умерло, не має спору щодо її користування та розпорядження позивачем.      

Дослідив докази, суд встановив слідуюче.

Позивач 13 грудня 2005 року придбав за договором купівлі-продажу у ОСОБА_2  житловий будинок АДРЕСА_1  що стверджується нотаріально засвідченим договором купівлі-продажу від того ж числа та технічним паспортом на будівлю(а.с.4-5,9-10).

Згідно рішення Комсомольського районного суду м Херсона від 23 листопада 2005 року визнано укладеним договір купівлі-продажу  від 22 вересня 2001 року між ОСОБА_2  та ОСОБА_4 , домоволодіння АДРЕСА_1 .(а.с8).

Відповідно Довідки, яка видана  Павлівською сільською радою за 1235 від 21.12.2005року власником будинку по АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті спадщину на майно оформила ОСОБА_4 , яка проживала в селі Івано-Кепине з 20.10.1992 рок у по 25.12.2001 року, остання вибула в АДРЕСА_2 (а.с.6).

Рішенням  2 сесії 22 скликання Павлівської сільської ради від 16.12.1994 року ОСОБА_3 , передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,21 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, про що свідчить державний акт  серії 111-МК 3 040477 виданий 31 січня 1995 року. (а.с.7).

Згідно ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку може переходити  на підставі цивільно-правових угод.    

Оскільки ОСОБА_4 , та ОСОБА_2   користувались земельною ділянкою яка передана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, але на своє ім’я не переоформляли, а місце їх проживання не відомо, то право позивача щодо користування та розпорядження присадибною земельною ділянкою порушено і підлягає захисту.

На теперішній час присадибна земельна ділянка не вилучалась для потреб сільської ради, не є від умерлою, не має спору щодо її користування та розпорядження позивачем.  

Отже позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення на підставі ст.ст.15.16 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1   - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,21 га, яка розміщена за адресою АДРЕСА_1  для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.    

      Судові витрати з відповідача не стягувати на прохання позивача.      

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про  апеляційне оскарження і  поданням після цього протягом  20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ