Справа №2-1486/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі: головуючого: судді Кулініча Ю.П.

за участю: секретаря судового засідання Кравченко В.В., позивачки ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднання житлово-будівельних кооперативів, про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.12.1997, укладений між нею та відповідачем, посилаючись на те, що даний договір зареєстрований ТОВ „Чернігівська універсальна товарна біржа „Джі-Ай-Пі" і не потребує нотаріального посвідчення. Однак, при відчуженні придбаного нерухомого майна нотаріус відмовився визнати зазначений договір таким, що посвідчений належним чином. Також просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, придбане за даним договором.

У попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав і просив задовольнити.

Третя особа представника у судове засідання не направила, просила проводити попереднє судове засідання без участі представника третьої особи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20.12.1997 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір № 97/230, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала 1/2 частину трикімнатної квартири загальною площею 63, 2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. Договір укладений ними як членами Біржі, посвідчений директором ТОВ „Чернігівська універсальна товарна біржа „Джі-Ай-Пі", зареєстрований в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний номер 97/230 від 20.12.1997. Ціна угоди - 6573 грн. Договір належним чином

зареєстрований у Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить копія технічного паспорта на квартиру.

Відповідно до ст. 15 Закону України „Про товарну біржу" (що застосовувався до даних правовідносин на момент укладення договору) угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що договір від 20.12.1997 був укладений відповідно до законодавства України, що діяло на момент його вчинення і підлягає визнанню дійсним. Позивачка на законних підставах набула право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 у ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 76 209 ч.8, 212-215, 174 ЦПК України, ст. ст. 16, 328 ЦК України, ст. 15 Закону України „Про товарну біржу", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір № 97/230 від 20.12.1997 купівлі-продажу Уг частини трикімнатної квартири загальною площею 63, 2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), та зареєстрований на Чернігівській універсальній товарній біржі Джі-Ай-Пі, реєстраційний № 97/230 від 20.12.1997.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину трикімнатної квартири загальною площею 63, 2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, набуте нею за договором купівлі-продажу, укладеним між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), та зареєстрованим на Чернігівській універсальній товарній біржі Джі-Ай-Пі, реєстраційний № 97/230 від 20.12.1997.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.