Р І Ш Е Н Н Я ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

Справа: .№ 2 - 117

2007 року

20 лютого 2007 року                                        Віньковецький районний суд Хмельницької області в

в складі:

головуючого - судді ТРОХИМЧУКА О.О,

при секретарі       СІКОРСЬКІЙ В.О,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та права власності на нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до угоди купівлі - продажу від 16 березня 2000 року, витягу з реєстра прав власності на нерухоме майно та Державного Акта на право приватної власності на землю   ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, що в АДРЕСА_1 та земельні ділянки в розмірі 0,25 га 0,29 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, відповідно.

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нею у ОСОБА_2 вказаного домоволодіння та земельних ділянок і визнати за нею право власності на дане майно.

В підтримання позовних вимог позивач в позовній заяві та в попередньому засіданні пояснила, що 10 січня 2007 року вона придбала у відповідача даний будинок та земельні ділянки , відповідно до чого сплатила 3000 гривень як оплату за дане майно, про що була складена письмова розписка.

В зв'язку із зайнятістю відповідач в справі просив відстрочити нотаріальне посвідчення угоди. На даний час ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального по свідчення даної угоди купівлі-продажу, що позбавляє ОСОБА_1 належним чином посвідчити свої права власника.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав і підтвердила факт укладення угоди купівлі-продажу та отримання ним грошей. Причиною неповсідчення угоди нотаріально вказав на свою зайнятість.

Допитавши сторони, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що є всі підстави для врегулювання пору у попередньому судовому засіданні.

Так, в судовому засіданні встановлено, що Відповідно до угоди купівлі- продажу від 16 березня 2000 року, витягу з реєстра прав власності на нерухоме майно та Державного Акта на право приватної власності на землю  ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, що в АДРЕСА_1 та земельні ділянки в розмірі 0,25 га та 0,29 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, відповідно.

10 січня 2007 року між сторонами в даній справі відбулась угода купівлі- продажу вказаного домоволодіння , відповідно до якої позивач ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 належну до сплати суму, що підтверджується письмовою розпискою, чим виконала свої мови договору, однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Відповідач визнав позовні вимоги в повному об'ємі.

Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З цих же підстав суд знаходить за необхідне визнати за позивачем право приватної власності щодо вказаної садиби.

Керуючись        ст.ст. 220, 328 ЦК, 130,10, 60, 212 ЦПК України,,

Р І Ш И В :

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу домоволодіння, що в АДРЕСА_1 ,та та земельних ділянок в розмірі 0,25 га та 0,29 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, відповідно яка відбулась 10 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право приватної власності на домоволодіння, що в АДРЕСА_1  і складається із :

житлового будинку загальною площею 40,2 кв.м, сараю- 48,6 кв.м, літньої кухні - 27,3 кв.м,    за ОСОБА_1 .

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки в розмірі : 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0, 29 га - для ведення особистого підсобного господарства , які розташовані на території Нетечинецької сільської Ради і належали ОСОБА_2 на підставі Державного Акта на право приватної власності на землю  , серія ХМ, № 02292, зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 122. .

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Хмельницької області через Віньковецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: