Справа № 2-647/2007

РІШЕННЯ

Іменем України

07грудня 2007року Яготинський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Бугіль В.В.

при секретарі Моргун О.В.

за участю представника позивачки - адвоката ОСОБА_1.,

представника відповідачів - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Яготинському районному суді справу за

позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5

Олександрівни в своїх інтересах та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_6

Олександровича про встановлення порядку користування квартирою,

встановив:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з даним позовом в якому вказала, що вона є власником 4/9 частки квартири АДРЕСА_1. З відповідачами згоди про порядок володіння та користування квартирою не досягнуто. На даний час відповідачі користуються усіма кімнатами. Просила встановити порядок користування окремими приміщеннями квартири в запропонованому нею варіанті.

Відповідачі по справі надали суду письмові заперечення в якому вказали, що на протязі тривалого часу вони проживають у вищевказаній квартирі. За свої кошти зробили там ремонт, провели індивідуальне опалення. В той же час, позивачка зареєстрована та проживає за межами м. Яготин, станом квартири ніколи не цікавилась, комунальні послуги не сплачувала. В їхній сім'ї ІНФОРМАЦІЯ_1 народився син ОСОБА_7. Порядок користування, запропонований позивачкою позбавляє їх права користуватися лоджією, яка при наявності двох малолітніх дітей необхідна їм для сушки білизни. Просили відмовити позивачці задоволенні позовної заяви та запропонували свій порядок користування квартирою.

8 судовому засіданні позивачка та представник позивача підтримали вимоги

позову.

Відповідачі в судовому засіданні позов заперечили.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так в судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 27.06.1996 року виконавчим комітетом Яготинської міської ради позивачка є власником 1/6 квартири АДРЕСА_1. Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2002 року позивачка стала власником 1/18 частки вказаної квартири. Згідно договору дарування від 31.10.2007 року позивачка отримала 2/9 частки квартири. Загалом вона є власником 4/9 частки зазначеної квартири.

Згідно зазначеного свідоцтва про право власності на житло співвідповідач ОСОБА_4 є власником 2/9 частини квартири, а співвідповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є співвласниками по 1/6 частини квартири.

Відповідачі заперечили запропонований позивачкою варіант порядку користування квартирою та послалися на те, що вони проживають у квартирі довгий час, зробили там ремонт, повели індивідуальне опалення та сплачують усі комунальні платежі, в тому числі і за позивачку яка у квартирі не проживає.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

2

Відсутність позивачки у квартирі не позбавляє її права на користування частиною квартири та виділ у натурі її частки. Також не є доказом по справі посилання відповідачів на те, що вони вклали кошти у ремонт та сплачували за позивачку комунальні платежі, оскільки вказане не позбавляє її зазначеного вище права позивачки, а стягнення з неї витрачених коштів не є предметом розгляду даної справи.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення і порядок користування спірною квартирою необхідно встановити згідно запропонованого варіанту позивачки.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60,209,212-218 ЦПК України, 358, 364 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 в своїх інтересах та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_6 про встановлення порядку користування квартирою, задовольнити.

Встановити порядок користування окремими приміщеннями квартири АДРЕСА_1 а саме виділити в користування ОСОБА_3 кімнату № 3 площею 11,7 кв.м., кімнату № 4 площею 11,8 кв.м., та лоджію. В користуванні відповідачів залишити решту кімнат. Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 солідарно судові витрати у розмірі 16 (шістнадцять) грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.