Справа №2-2293/11

РІ Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2012 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді Шевцової Т.В.

при секретарі - Мар'єнко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Дніпропетровська міська рада, КП "ДМБТІ", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом та уточнивши позовні вимоги просила визнати 39/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, яке складається з: житлового будинку літ.Б-1 квартира №4, до складу якої входять кухня, площею 6,5 кв.м., жилої кімнати, площею 7,3 кв.м., жилої кімнати площею 6,9 кв.м., жилої кімнати площею 11,2 кв.м.; житлового будинку літ.В-1 квартири №5,6, які складаються з тамбура, площею 1,7 кв.м., кухні, площею 9,2 кв.м., житлової кімнати площею 11,4 кв.м., коридору площею 3,1 кв.м.; житлового будинку літ.Ж-1 квартира №7, яка складається з кухні площею 6 кв.м., жилої кімнати площею 14,5 кв.м., жилої кімнати площею 8,1 кв.м. спадковою масою; визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом від 16.11.2007 року, складеним ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на нерухоме майно, зазначене вище.

В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що проживає в квартирах №№4,5,6,7 розташованих в житлових будинках літ.Б-1, В-1, Ж-1 по АДРЕСА_2. Поруч з її будинком мешкає ОСОБА_3, який проживає в квартирі АДРЕСА_1.

17 березня 2009 року вона звернулась на ім'я голови Дніпропетровської міської ради ОСОБА_9 про привласнення адреси її місця фактичного проживання. Розпорядженням Дніпропетровської міської ради №822-р від 27.08.2009 року житловим будинкам, розташованим за адресою: вул.Загородня, 18 присвоєно адресу: АДРЕСА_2. В зв'язку з цим, було проведено технічну інвентаризацію домоволодіння та визначено вартість майна в розмірі 63 358 грн. Відповідно технічного висновку, квартири №№4,5,6,7 розташовані в житлових будинках літ.Б-1, В-1, Ж-1 по АДРЕСА_2 відповідають технічним нормам і правилам.

Житловий будинок літ.В-1 з квартирами №5,6 був придбаний 30.03.1949 року її прабабусею ОСОБА_10, квартира №7 була придбана її дідусем ОСОБА_11 06.09.1977 року, однак в законному порядку оформлена не була. Вказана квартира була придбана в шлюбі з ОСОБА_8 за спільні кошти.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 померла і квартири №5,6 відійшли в користування її діда та бабусі ОСОБА_11 та ОСОБА_8

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_11, в квартирах №№5,6,7 залишилась мешкати бабуся ОСОБА_8

Житловий будинок літ.Ж-1 з квартирою №4 був побудований в 1977 році її дідусем і бабусею в період їх спільного сімейного життя. В цьому будинку мешкали вона та її батьки - ОСОБА_12 та ОСОБА_13

Вважає, що після смерті дідуся, її батько ОСОБА_13 фактично прийняв будівельні матеріали, з яких побудовані самовільно житлові будинки.

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_6 померла її мати ОСОБА_12, а ІНФОРМАЦІЯ_7 помер батько ОСОБА_13

Тому, вважає, що вона та її бабуся ОСОБА_8 вступили в управління спадковим майном - будівельними матеріалами, з яких побудовані квартири №№4,5,6,7 в житлових будинках №Б-1, №В-1, №Ж-1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її бабуся ОСОБА_8, яка заповіла ї й усе нерухоме майно.

В спірних квартирах разом з нею мешкають її брати - ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, а також співвласники ОСОБА_3 та ОСОБА_4, при цьому всі ці особи, окрім ОСОБА_2 не заперечують проти визнання за нею права власності на нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Представники третіх осіб1,2 в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Треті особи3,4 в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Треті особи 5,6,7 надали суду заяви, відповідно яких не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, відповідно довідки КП "ДМБТІ" ДОР від 25.12.2008 року за №16941 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 /а.с.17/

Згідно договору купівлі-продажу від 30.03.1949 року, ОСОБА_10 придбала у ОСОБА_14 житловий будинок, флігель, який складається з однієї кімнати, коридору та підвалу на городі, а також садибу, приналежний їй город площею 6*25 м. з фруктовими деревами у кількості 6 шт., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3. /а.с.23/

Відповідно договору від 06.09.1977 року, ОСОБА_11 придбав у ОСОБА_15 будинок, який складається з кімнати, кухні, спальні, коридору, сараю, розташованій на земельній ділянці площею 0,02 га за адресою: АДРЕСА_1. /а.с.24/

Згідно заповіту, складеного 16.11.2007 року ОСОБА_16, остання заповіла ОСОБА_1 усе належне їй майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, усі майнові права та обов'язки, які належать їй на час посвідчення заповіту, а також ті майнові права та обов'язки, які належатимуть їй на день смерті, а також належний їй житловий будинок №18 з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. /а.с.38/

У відповідності до свідоцтва про народження серія НОМЕР_1, ОСОБА_11 є сином ОСОБА_17 та ОСОБА_10 /а.с.40/

Відповідно до свідоцтва про одруження, 13.06.1955 року ОСОБА_11 та ОСОБА_18 уклали шлюб, після чого ОСОБА_18 змінила прізвище на "ОСОБА_11". /а.с.39/

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_10, про що видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2. /а.с.41/

У відповідності до свідоцтва про народження серія НОМЕР_3, ОСОБА_13 є сином ОСОБА_11 та ОСОБА_8 /а.с.42/

04.01.1980 року ОСОБА_13 уклав шлюб з ОСОБА_19, після чого остання змінила прізвище на "ОСОБА_11" /а.с.47/

ІНФОРМАЦІЯ_8 народилась ОСОБА_1, батьками якої є ОСОБА_13, ОСОБА_12 /а.с.46/

ІНФОРМАЦІЯ_9 помер ОСОБА_11 /а.с.43/, ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_13 /а.с.44/, а ІНФОРМАЦІЯ_10 померла ОСОБА_1./а.с.45/

27.12.1997 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_20 /а.с.48/

Відповідно паспортних даних ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2, остання з 12.10.1979 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. /а.с.50/

Згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4, ОСОБА_16 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. /а.с.51/

Відповідно довідки квартального комітету №8, ОСОБА_16 проживала з 1953 року по день смерті по АДРЕСА_1. За цією ж адресою мешкала її онука ОСОБА_1 (з 1980 року по день смерті ОСОБА_16) /а.с. 52/

У відповідності до розпорядження Дніпропетровського міського голови за №822-р від 27.08.2009 року, житловим будинкам по АДРЕСА_2. Вказане розпорядження містить застереження, що присвоєння адреси не підтверджує право власності на нерухоме майно та право на земельну ділянку. /а.с.53/

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний житловий будинок) по АДРЕСА_2, виготовлений КП "ДМБТІ" ДОР станом на 04.09.2009 року, самовільно побудовано житловий будинок літ.В-1, житловий будинок літ.Ж-1, сараї літ.літ.А, а, сарай літ.З, сарай літ.М, альтанка літ.Р, тамбур літ.в-1, прибудова літ.в1-1, прибудова літ.ж1-1.

Відповідно характеристики технічного паспорту, домоволодіння по АДРЕСА_2 складається з житлового будинку літ.Б-1, збудований в 1936 році, житлової прибудови літ.Б1-1, збудованої в 1936 році, прибудови літ.б1-1, збудованої в 1936 році, прибудови літ.б2-1, збудованої в 1936 році, житлового будинку літ.В-1, збудованого в 1953 році, прибудови літ.в-1, збудованої в 1953 році, прибудови в1-1, збудованої в 1975 році, житлового будинку літ.Ж-1, збудованого в 1955 році, прибудови літ.ж1-1, збудованої в 1955 році, сараю літ. Г, збудованого в 1979 році, сараю літ. г, збудованого в 1979 році, літньої кухні літ.Д, збудованої в 1959 році, сараю літ. К, збудований в 1959 році, сараю літ.И, збудованого 1959 році, сараю літ.Ф, збудованого 1939 році, алтанки літ.Р, збудованої 1959 році, сараю літ. М, збудованого1959 році, сараю літ.Й, збудованого 1959 році, літнього душу літ.Ю, збудованого 1959 році, сараю літ.З, збудованого 1959 році, літнього душу літ.С, збудованого 1959 році, вбиральні літ. АА, збудованої 1959 році, вбиральні літ. ББ, збудованої 1959 році, вбиральні літ.Т, збудованої 1959 році, сараю літ.А, збудованого 1917 році, сараю літ.а, збудованого 1917 року, навісу літ.Я, збудованого 1953 року, огорожі, сходів, тротуарів, доріжок та майданчиків, хвірток, а всього на загальну вартість 246999 грн., інвентаризаційна вартість 98945 грн. /а.с. 54-61/

Згідно технічного висновку про стан житлових конструкцій кв.№4, житлового будинку літ.Б-1, кв.№5,6 житлового будинку літ.В-1, кв.№7 житлового будинку літ.Ж-1 по АДРЕСА_2, який виготовлений 01.03.2010 року ТОВ "Промтехстальпроект" /державна ліцензія АВ №051902, видана 21.04.2006 року, дійсна до 21.04.2011 року/, будівельні конструкції кв.№4 житлового будинку літ.Б-1, кв.5,6 житлового будинку літ.В-1 і кв.7 житлового будинку літ.Ж-1 на момент обстеження знаходяться в задовільному стані і відповідають вимогам і правилам того часу, діючому законодавству на момент будівництва, а також придатні для подальшої експлуатації. /а.с.62-92/

Відповідно договору дарування від 10.07.2002 року, ОСОБА_21 подарував ОСОБА_22 61/100 домоволодіння АДРЕСА_2, яке складається з житлового будинку літ.Б-1, сараїв літ.літ.К, И, Ф, вбиральні літ.Т, Ш, Щ, Я, П, сараю літ.Г, літньої кухні літ.Д, огорожі 1-5, штаху. За заявою власника відчужується у житловому будинку літ.Б-1 квартира 3 житловою площею 29,1 кв.м., яка складається з 3-1 кухні, 3-2, 3-7, 3-8 - коридорів, 3-3, 3-6 житлових кімнат, літ.К, И, Ф - сараїв, літ.П - вбиральні, літ.С душ, літ.Д - літня кухня, хвіртка №4, що згідно проведеного розрахунку складає 61/100 частини домоволодіння. /а.с.94/

Згідно акту МБТІ від 22.09.1992 року, житловий будинок літ.В-1 по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_23 та ОСОБА_24 /а.с.108-109/ Право власності визнано рішенням суду від 21.05.1992 року. /а.с.110/

Відповідно довідки квартального комітету №8, ОСОБА_16 з 1953 року по ІНФОРМАЦІЯ_3 проживала по АДРЕСА_2. /а.с.136/

Згідно заяви від 03.02.2009 року, завіреної квартальним комітетом №8, ОСОБА_16 не заперечує проти визнання права власності на квартири АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 /а.с.137/

Відповідно платіжних повідомлень, страхових сертифікатів та договорів страхування, ОСОБА_13 здійснював з 1978 року страхування нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1. /а.с.138-183/

Згідно листа ДП "Центр державного земельного кадастру" від 21.06.2011 року, відомості про реєстрацію земельної ділянки по АДРЕСА_2 відсутні. /а.с.189/

Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до довідки КП ДМБТІ №2857 від 11.03.2011 року за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.12.1984 року 7-ою ДДНК за реєстром №2-7575 зареєстровано 61/100 частка, реєстрація права власності на 39/100 часток не проводився.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що правомірність набуття у власність 39/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_16 доведена повністю, не оскаржена та визнана сторонами, а тому суд доходить думки про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в частині визнання цієї частки майна спадковим майном ОСОБА_16

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до вимог ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є правонаступником ОСОБА_25, при цьому вказане право спадкодавця виникло з правочинів, вчинених 30.03.1949 року та 06.09.1977 року та пов'язане з самочинним будівництвом та переобладнанням придбаного майна.

Оскільки на момент укладення вказаних правочинів право власності на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомості презумувалось, то суд вважає, що спадкодавцем правомірно було переобладнано об'єкти нерухомості та здійснено самочинне будівництво, оскільки вказані дії вчиненні у відповідності до вимог і правил того часу, діючому законодавству на момент будівництва, ці будівлі знаходяться у задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації.

Разом з тим, судом не встановлено факту порушення позивачем (як правонаступником) прав третіх осіб, пов'язаного з самочинним будівництвом на земельній ділянці по АДРЕСА_2.

Враховуючи, викладене, приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем за заповітом, після померлої ОСОБА_16, фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживала з нею до дня її смерті і продовжує проживати в вищезазначеній частині будинку, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на 39/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом померлої ОСОБА_16

Нормою ст.182 ЦК України передбачена обов'язкова державна реєстрація права власності на нерухомі речі, його виникнення, перехід та припинення. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно ст.88 ЦПК України судовий збір по справі не відшкодовувати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,10, 11, 27, 58-60, 169, 179, 209, 212-215 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати 39/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, яке складається з: житлового будинку літ.Б-1 квартира №4, до складу якої входять кухня, площею 6,5 кв.м., жила кімната, площею 7,3 кв.м., жила кімната площею 6,9 кв.м., жила кімната площею 11,2 кв.м.; житлового будинку літ.В-1 квартири №5,6, які складаються з тамбура, площею 1,7 кв.м., кухні, площею 9,2 кв.м., житлової кімнати площею 11,4 кв.м., коридору площею 3,1 кв.м.; житлового будинку літ.Ж-1 квартира №7, яка складається з кухні площею 6 кв.м., жилої кімнати площею 14,5 кв.м., жилої кімнати площею 8,1 кв.м. спадковою масою ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом від 16.11.2007 року, складеним ОСОБА_26, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на 39/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, яке складається з: житлового будинку літ.Б-1 квартира №4, до складу якої входять кухня, площею 6,5 кв.м., жила кімната, площею 7,3 кв.м., жила кімната площею 6,9 кв.м., жила кімната площею 11,2 кв.м.; житлового будинку літ.В-1 квартири №5,6, які складаються з тамбура, площею 1,7 кв.м., кухні, площею 9,2 кв.м., житлової кімнати площею 11,4 кв.м., коридору площею 3,1 кв.м.; житлового будинку літ.Ж-1 квартира №7, яка складається з кухні площею 6 кв.м., жилої кімнати площею 14,5 кв.м., жилої кімнати площею 8,1 кв.м.

Судовий збір не відшкодовувати.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя Т.В.Шевцова