Справа № 2-3341/07р.
Рішення
Іменем України
25 грудня 2007 року Галицький районний суд міста Львова
в складі :
головуючого - судді - Ванівського О.М.
при секретарі - Грицко P.P.,
з участю представника позивача - Винницького В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові в залі суду цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,
встановив:
Позивач звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідачки заборгованості по квартирній платі, мотивуючи тим, що відповідачка отримує вказані послуги, однак не вносить за них плати, через що виникла заборгованість в сумі 8 97,04 грн.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги збільшив, просив стягнути 957 грн 58 коп боргу та поновити строк позовної давності.
Відповідачка Попович З.Т. позов не визнала та пояснила, що вона не оплачує квартплату у зв'язку із тим, що із сторони адміністрації ЛКП жодних дій по обслуговуванню будинку не вчиняється.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Старий Львів» слід задоволити частково в межах строку позовної давності.
Відповідно до ст.257 ЦК України,загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Причини зазначені представником позивача в уточненнях до позовної заяви,суд вважає не поважними.
Згідно ст. 67 ЖК України - плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст. 68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Як вбачається з довідки ЛКП «Старий Львів» від 27.07.2007 року № 2554(а.с.5), в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано 3 особи.
Суд не приймає до уваги акти ЛКП »Старий Львів» , оскільки вони суперечать один одному.
Згідно роздруківки заборгованості (а.с. 21), така у відповідачки по квартирній платі станом на 01.12.2007 р. становить 957,58 грн.
Пунктом 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., встановлено, що власники квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
З пункту 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., вбачається, що власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані:
- виконувати ці Правила;
- проводити за власні кошти ремонт квартири (для орендарів - якщо це передбачено договором оренди);
- дотримувати умов безпечної експлуатації газового обладнання;
· своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності, які порушують нормальну експлуатацію цього будинку або призводять до перевитрат тепла, газу, води, електроенергії;
· щороку, до початку опалювального сезону, здійснювати утеплення вікон, балконних і вхідних дверей квартири;
- своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.
До житлово-комунальних послуг, згідно п.п.1,2 ч.1 ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року належать також послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, комунальні послуги (централізоване постачання гарячої води та централізоване опалення).
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою фактично склалися відносини по сплаті витрат по обслуговуванню будинку і при будинкової території. Позивачем надавались відповідачці вищевказані послуги, що підтверджується наявними в справі доказами, вони від послуг не відмовлялися та використовували для власних потреб, тим самим визнаючи наявність правовідносин з ЛКП „Старий Львів", що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг. При цьому, вказані правовідносини між сторонами існували і до набуття чинності Законом України „Про житлово - комунальні послуги".
Про неналежну якість наданих послуг зі сторони ЛКП «Старий Львів», відповідачка з відповідним позовом в суд не зверталась.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідачки на користь позивача слід стягнути 565 грн 90коп. заборгованості по квартирній платі в межах строку позовної давності, 30 грн витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи та 51грн судового збору в дохід держави.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.11,623 ЦК України, ст.ст. 66-68, 162 ЖК України, п.п. 17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р.№572, суд
вирішив:
Позов Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення боргу задоволити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» заборгованість по квартирній платі у розмірі 565 грн 90 коп в межах строку позовної давності.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» в дохід держави 30 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи та 51 грн. державного мита в дохід держави.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.