Судове рішення #3635659

  

 

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

 

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ 

"23" грудня 2008 р.                                                                            Справа  № 14/139

 

за позовом         підприємець ОСОБА_1 

до відповідача   Колективне сільськогосподарське підприємство ІНФОРМАЦІЯ_1

        

про визнання договору дійсним та визнання права власності

                                                                                                               Суддя 

Представники:

Від позивача  :   ОСОБА_1

Від відповідача : не з"явився  

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ  СПОРУ : Підприємець ОСОБА_1звернувся в господарський суд з позовом до колективного сільськогосподарського підприємства ІНФОРМАЦІЯ_1в якому просить визнати Договір НОМЕР_1 купівлі-продажу майна, що знаходиться  в спільній частковій власності колишніх членів КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 Рівненського району, Рівненської області від 20 квітня 2007 року дійсним та визнати за ним право власності на будівлі складу ПММ, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1 НОМЕР_1а. Свої івимоги позивач мотивує тим, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, а відтак він може бути судом визнаний дійсним.

Відповідач письмового відзиву на позов суду не надав, натомість подав заяву в якій просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

20 квітня 2007 року між підприємцем ОСОБА_1, як покупцем, та співвласниками КСП ІНФОРМАЦІЯ_1, в особі уповноваженої особи ОСОБА_2 яка діяла на підставі Договору НОМЕР_2 «про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться в спільній частковій власності» від 07.04.2007 року, як продавцем, було укладено Договір НОМЕР_1 купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності колишніх членів КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 Рівненського району, Рівненської області. Відповідно до умов Договору продавець зобов"язався передати покупцю будівлю складу ПММ, а покупець, в свою чергу, зобов"язався сплатити вартість вказаного майна.

Будівля складу ПММ реалізовувалася на підставі Рішення зборів колективу співвласників КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16 березня 2007 року.

Вищевказане майно було передано позивачу по Акту приймання-передачі будівлі складу ПММ від 08 жовтня 2007 року.

Вартість майна сплачена позивачем повністю.

Рішенням Виконавчого комітету Великоомелянської сільської ради НОМЕР_298 від 31 жовтня 2007 року будівлі паливно-мастильних матеріалів присвоєно поштову адресуАДРЕСА_1 НОМЕР_1а.

Статтею 657 Цивільного кодексу України встановлено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповдно до пункту 1 ст.220 цього ж Кодексу у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Однак пунктом 2 вказаної статті встановлено виключення з загального правила і зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Сторони  Договору НОМЕР_1 купівлі-продажу майна, що знаходиться  в спільній частковій власності колишніх членів КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 Рівненського району, Рівненської області домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору. Однак відповідач без поважних причин ухилився від нотаріального посвідчення вказаного Договору.

Таким чином наявні всі правові підстави для визнання Договору НОМЕР_1 купівлі-продажу майна, що знаходиться  в спільній частковій власності колишніх членів КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 Рівненського району, Рівненської області дійсним.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до пункту 1 статті 334 цього ж Кодексу право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 1.2 Договору НОМЕР_1 встановлено, що право власності на майно переходить до покупця після підписання акта приймання-передачі.

Таким чином з 08 жовтня 2007 року, моменту підписання Акту приймання-передачі будівлі складу ПММ, позивач являється власником вказаного майна.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На основі вищенаведеного вимоги позивача грунтуються на законі, є правомірними, а відтак підлягають задоволенню.  

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

 

 1. Позов задоволити.

2. Визнати Договір НОМЕР_1 купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності колишніх членів КСП ІНФОРМАЦІЯ_1 Рівненського району, Рівненської області від 20 квітня 2007 року дійсним.

2. Визнати за підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.номер НОМЕР_1 право власності на будівлю складу ПММ, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1 НОМЕР_1а.

 

          Суддя                                                                

 

підписано "23" грудня 2008 р.

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація