Справа №  2 -288/08

                                                        З А О Ч Н Е    Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я 

                                                         І М  Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

   22 грудня   2008 р.                              

   Близнюківський районний суд Харківської області у складі  -  судді  Мороза  О.І., при секретарі  Коняєвій Н.Ю.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Близнюки Харківської  області цивільну  справу за позовом  Близнюківського комунального підприємства  „Комунальник” до ОСОБА_1ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки,  стягнення заборгованості за користування  житлом,

                                                         В С Т А Н О В И В :

    Близнюківське комунальне підприємство  „Комунальник” (надалі КП „Комунальник”) звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 ОСОБА_2, про визнання їх такими, що  втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки,  стягнення заборгованості за користування  житлом, понесених судових витрат, посилаючись на наступне.

    Житловий фонд, який знаходиться на території селища Близнюки Близнюківського району Харківської області,  є комунальною власністю територіальної громади  та переданий у оперативне управління    КП „Комунальник”.  В квартирі за адресою: АДРЕСА_1зареєстровані  відповідачі по справі - ОСОБА_1. та ОСОБА_2   Із 2003 року зазначені громадяни в цій квартирі не проживають. Мережі тепло - та водопостачання, столярне обладнання квартири   зруйновані. Заборгованість квартиронаймачів за надані комунальні послуги станом  на 01.09. 2008 року  становить 836,22 гривні. Місце фактичного проживання відповідачів по справі позивачу не відоме. Посилаючись на наведене і просять  визнати  ОСОБА_2.,ОСОБА_1. такими, що втратили право користування  жилим приміщенням, стягнути із них на свою користь  заборгованість за надані комунальні послуги у розмірі  836,22 грн., а крім того понесені витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень.

   В судовому засіданні  представник позивача на задоволенні позову наполягав, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечував, з наслідками заочного розгляду справи  ознайомлений.

  Відповідачі по справі  викликалися до суду  через розміщення оголошення  в газеті „Слобідський край” від 04 листопада  2008 року, а   тому вважаються повідомленими про час та місце розгляду справи, що  передбачене  ч.ч.9,10  ст. 74 ЦПК України.

  Зі згоди позивача  суд ухвалює рішення при заочному  розгляді справи, що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

  Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

  Суд,  перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

  Судом встановлено, що рішенням V сесії ХХ1V скликання  Близнюківської селищної ради Харківської області  від 17.12. 2002 року житловий фонд та комунальне майно Близнюківської селищної ради  передані в оперативне управління  КП „Комунальник”, на підтвердження чого свідчить копія цього рішення (а.с.4).

Із довідок КП „Комунальник” від 08.09. 2008 року та 07.10. 2008 року вбачається, що  за адресою: АДРЕСА_1  зареєстровані двоє осіб: ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження та  ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2року народження. Квартиронаймач - ОСОБА_1. Квартира неприватизована (а.с.7).

 Вказані довідки крім іншого свідчать і про відсутність права у третіх  осіб на проживання у вказаній квартирі.

 Про реєстрацію зазначених вище громадян  у квартирі за вищевказаною адресою свідчать  копії Форми А, з яких  вбачається,  що ОСОБА_1  в цій квартирі зареєстрована із 12.03. 2002 року, а ОСОБА_2. з 01.06. 2006 року. (а.с.5-6).

Відомості про реєстрації цих громадян за вказаною адресою також  підтверджені  адресним бюро на запит  Близнюківського РВ УМВСУ в Харківській області  (а.с.8,9).

 21.12.2005 року,  10.06.2006 року,  03.09.2008 року   квартира ОСОБА_1була обстежена комісійно. З актів обстеження та прикладених до них фотознімків  вбачається наступне.  Квартира кинута напризволяще, знаходиться у занедбаному  антисанітарному стані і слугує  тимчасовим притулком  для сторонніх. Двері вибиті, віконні рами зруйновані, санітарно-технічне обладнання, лічильник електроенергії, газова плита  відсутні. Зазначений стан квартири ускладнює    проживання  інших громадян у цьому будинку. Мешканців квартири ніхто не бачив  дуже давно, станом свого житла вони не цікавляться. Про обставини які б заважали відповідачам по справі використовувати квартиру для проживання їм не відомо (а.с.11,23).

 Про перебування квартири у зазначеному вище стані на час розгляду справи в суді підтвердив в судовому засіданні і представник позивача, вказуючи, що встановити фактичне місце знаходження відповідачів по справі   не вдалося, неприйняття заходів щодо спірної квартири  загрожує технічному стану  будинку в цілому. Перепон в користуванні житлом відповідачам не чинилося.

Достовірність відомостей, викладених у зазначених актах та в поясненнях представника відповідача  в судовому засіданні підтверджено  поясненнями в судовому засіданні свідків ОСОБА_3та ОСОБА_4., які  проживають у вказаному вище будинку.  Зокрема вони вказали, що  останні 5-7 років ОСОБА_1 в своїй квартирі не з'являлися, їх місце знаходження  невідоме, користуватися   квартирою їм ніхто не заважав. Стан квартири  сприяє руйнуванню не тільки цієї квартири а і всього будинку,  створює неприйнятні умови для проживання у будинку інших громадян.

 Згідно ст.6 Житлового кодексу України (надалі ЖК України) жилі будинки  і жилі приміщення призначаються для постійного  проживання громадян...,  тобто вони повинні використовуватися за  своїм цільовим призначенням.

При тимчасовій відсутності  наймача або  членів його сім'ї  житлове приміщення за ними зберігається протягом шести місяців, що передбачено  ч.1 ст. 71 ЖК України.

 Умов, відповідно до ч.3 ст.71 ЖК України, згідно яких ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  мають право на  збереження цього приміщення понад зазначений вище строк, судом  не встановлено.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що  втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Викладене вище достовірно свідчить, що відповідачі по справі  близько 5 років  безперервно і без поважних причин відсутні  в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, тобто більше  шести місяців,  в цей період її не використовують  для проживання, з їх вини квартира  приведена в стан непридатний для проживання і загрожує технічному стану  всього будинку. Перепони в користуванню ними зазначеним приміщенням не вчинювалися.  А тому позов,  в частині визнання їх таким, що втратили право  на користування жилим приміщенням  підлягає задоволенню, оскільки він обґрунтований і основується на законі.

 Відповідно до ст. 68 ЖК України  наймач зобов'язаний своєчасно  вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

 Сума заборгованості за  комунальні послуги  за вказаною квартирою,    станом на 01.09. 2008 року, складає 836,22 гривні, що підтверджено довідкою (а.с.10).

Оскільки ОСОБА_2.  у спірній квартирі проживав як член сім'ї - брат наймача,  відповідно до ст. 64 ЖК України він солідарно із ОСОБА_1 повинен нести витрати на  утримання квартири. А тому і в цій частині позовні вимоги також підлягають задоволенню.

     Крім того суд стягує з відповідачів  на користь позивача  понесені ними витрати  з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи - 30 грн. 00 коп., та на користь держави витрати по сплаті судового  збору - 51 грн. 00 коп.,   оскільки це відповідає  ст. 88 ЦПК України. 

    Сплата витрат позивачем на  інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи підтверджена квитанцією. Від сплати судового збору позивач звільнений (а.с.1, 24).

     Таким чином, сукупність наведених доказів та їх належна оцінка і дають суду підстави для повного задоволення вимог позову.

А тому, керуючись  ст.ст. 6, 64,66,68,ч.ч.1,3 ст.71,ст.72 ЖК України, ст.ст. 10,11,88,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд,

                                                             В И Р І Ш И В  :

    Позов задовольнити.

    Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, уродженців  селища Близнюки  Близнюківського району Харківської області, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1

   Стягнути із  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, уродженців  селища Близнюки  Близнюківського району Харківської області, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1на користь Близнюківського комунального підприємства „Комунальник”  Близнюківського району Харківської області,64800, вул. Тельмана буд. №2 смт. Близнюки Харківської області, код 31834432, солідарно, заборгованість за надані комунальні послуги  у сумі 836,22 грн. та   витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи - 30 грн. 00 коп.,  а всього 866 (вісімсот шістдесят шість) гривень 22 коп.

   Стягнути  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, уродженців  селища Близнюки  Близнюківського району Харківської області, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, солідарно, на користь держави    судовий  збір   у сумі 51(п'ятдесят одна) грн. 00 коп.

   Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя