ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Кобецької Світлани Миколаївни

При секретарі Колісник Оксані Михайлівні

Розглянувши матеріали:

за позовом:           ДПІ в Галицькому районі, вул. Шевченка,10, м.Галич, 77100;

до відповідача:    ЗАТ комерційного банку  "ПриватБанку" в особі Івано-Франківської філії,  

                               вул.Дністровська,14, м.Івано-Франківськ, 76000;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:    

                               Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області

                               (вул.Січових Стрільців, 15, м.Івано-Франківськ, 76000).

про зобов"язання виконати умови договору.

Представники:

Від позивача: Крук О.В. - головний державний податковий інспектор юридичного сектору  

                        (довіреність  № 9052/10/10 від 27.11.2008р.);

Від позивача: Сендунь М.В. - завідуючий юридичного сектору    (довіреність  № 177/10/10

                         від 12.01.2007р.);

Від відповідача: не з"явились;

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:  

Гайдей В.В.- начальник юридичного відділу, (довіреність  № 01/14-01 від 10.01.08р.).

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про зобов"язання щодо виконання умов договору в

                             частині повернення орендованого майна.

Представник позивача в судовому засіданні 11.12.2008р. підтримав заявлені позовні вимоги. Свої обгрунтування стосовно даної вимоги виклав у позовній заяві, при цьому посилається на те, що договір оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р., відповідно до якого відповідачу передано в строкове користування частину нежитлового приміщення першого поверху адмінбудинку загальною площею 75,6 кв. м, що знаходиться за адресою вул.Шевченка,10, м.Галич, Івано-Франківська область, з метою розміщення банку 15.09.2008р.  припинив свою дію, однак відповідачем не виконано п.5.7. договору, а саме - у разі припинення договору орендар зобов"язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в належному стані, але не гірше, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Представник третьої особи на стороні позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача  в судові засідання неодноразово не з"являвся, про причини

неявки суду не повідомляв та не скористався своїми правами  наданим йому ст.22 ГПК України. Господарський суд Івано-Франківської області в установленому законом порядку повідомляв відповідача про час та місце розгляду справи. Всі процесуальні документи відправлялись йому  рекомендованою кореспонденцією,  про  що  свідчить  повідомлення про вручення поштового  відправлення № 10188838 від 23.10.2008р.

      Відповідач  будь-яких заперечень в спростування позовних вимог  суду не подав.

      Враховуючи, що у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, спір належить вирішити у відсутності відповідача, відповідно до ст.75 ГПК України за матеріалами справи.

      Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників позивача та третьої особи на стороні позивача, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд, -

                                                          в с т а н о в и в :

Між Державною податковою інспекцією в Галицькому районі  та Івано-Франківською філією Приватбанку укладено договір оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р., відповідно до якого відповідачу передано в строкове користування частину нежитлового приміщення першого поверху адмінбудинку загальною площею 75,6 кв. м, що знаходиться за адресою вул.Шевченка,10, м.Галич, Івано-Франківська область, з метою розміщення банку.

Вище вказаний договір укладено строком на 360 днів (п.10.1 договору).

Відповідно до п.10.6 спірного договору, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

Як вбачається з матеріалів справи,  договір оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р. пролонговано сторонами до 15.09.2008р.

Листом ДПІ в Галицькому районі № 25/10/01, отриманий відповідачем 10.09.2008р. повідомлено  ЗАТ комерційний банк  "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії про те, що договір оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р. не буде пролонговано на новий строк, а тому  просить вжити необхідних заходів для повернення орендованого майна орендодавцю після закінчення строку договору. Проте, такий лист залишився без належного реагування з боку відповідача.

 З огляду на п.10.8 договору оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р.,    чинність цього договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

У разі припинення або розірвання договору, орендар - ЗАТ комерційний банк  "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії зобов"язаний повернути орендодавцеві - ДПІ в Галицькому районі або підприємству, вказаному орендодавцем, орендоване майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря. (п.5.7 договору).

У відповідності до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вказує ч.1 ст.763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.

У разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі (ч.1 ст.785 ЦК України).

       З огляду на частину 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

        Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов"язання має виконуватись належним

чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.     

      Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним

чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

    Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

        З огляду на вимоги ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на

які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які  він посилався, як на підставу своїх вимог.

         Відповідач не подав суду доказів укладення нового договору оренди приміщення, доводи позивача не спростував, а отже вимога про повернення приміщення є обгрунтованою.

Таким чином, враховуючи вище викладене та те, що позивачем, керуючись п.10.6 договору подано заяву відповідачу про припинення договору (лист № 25/10/01 отриманий відповідачем 10.09.2008р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 395374 від 08.09.08р.- наявні у матеріалах справи) та те, що п.10.8 договору передбачає припинення чинності договору у випадку закінчення строку, на який його укладено (договір припинив свою дію 15.09.2008р.), та п.5.7 договору, що  у разі припинення договору орендар зобов"язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в належному стані, але не гірше, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря у суду відсутні правові підстави для відмови у задоволенні позову.

     Отже, вимога позивача про зобов"язання відповідача виконати умови договору оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р. в частині повернення орендованого майна правомірна і підлягає задоволенню.          

Враховуючи приписи ст.49 ГПК України,  судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України , ст.ст. 509, 526, 759, 763, 785 Цивільного кодексу України, ст.193 Гсподарського кодексу України, ст. 33, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Зобов"язати Закрите акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії, вул.Дністровська,14, м.Івано-Франківськ, 76000 (код 20568613) повернути орендоване майно, виконуючи п.5.7 договору оренди державного майна № 1/05 від 01.10.2005р., а саме частину нежитлового приміщення першого поверху адмінбудинку загальною площею 75,6 кв. м, що знаходиться за адресою вул.Шевченка,10, м.Галич, Івано-Франківська область.              

      Стягнути з Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії, вул.Дністровська,14, м.Івано-Франківськ, 76000 (код 20568613) в дохід Державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК  України в Івано-Франківській  області,  МФО 836014, р/р 31113095700002,  код ЄДРПОУ  20568100, код  платежу 22090200) - 85,00 грн. державного мита.           

      Стягнути з Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії, вул.Дністровська,14, м.Івано-Франківськ, 76000 (код 20568613) в дохід Державного бюджету м. Івано-Франківська (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати накази.

  Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

 Суддя                                               С.Кобецька  

                                                            Рішення підписано 17.12.2008р.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"  

помічник судді  І.В.Григорчук