ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"08" грудня 2008 р. Справа № 61/34-08
вх. № 7935/4-61
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Козлова О.А. (довіреність від 12.11.2008р.) відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом Управління культури м. Ізюму
до фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, м. Ізюм
про стягнення 1763,90 грн.
ВСТАНОВИВ:
Позивач, Управління культури м. Ізюму звернувся до суду з позовною заявою до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якій просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по орендній платі в розмірі 1763,90 грн. Свої вимоги позивач обгрунтовує неналежним виконанням з боку відповідача умов договору № 16 від 01.09.2005р., договору на відшкодування витрат за комунальні послуги від 01.09.2005р., договору № 77 від 03.08.2006р., договору на відшкодування витрат за комунальні послуги від 03.08.2006р. та додаткової угоди від 28.09.2006р. до договору № 77 від 03.08.2006р.
У судовому засіданні 08 грудня 2008 року представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач в судові засідання 17.11.2008р. та 08.12.2008р. не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить долучене до матеріалів справи повідомлення про вручення поштового відправлення (арк.. справи 20), про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов"язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:
28.08.2005 року відповідачем подано заяву до Управління культури м. Ізюма про надання дозволу на оренду приміщення у ДК “Современник” з 01.09.2005 року по 31.07.2006 для відкриття залу комп”ютерних послуг.
Рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0603 від 10.08.2005 року (арк.. справи 42) надано дозвіл Управлінню культури м. Ізюма на передачу в оренду нежитлового приміщення площею 32,3 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Ізюм, вул. Московська, 37, терміном на 11 місяців фізичній особі -підприємцю ОСОБА_1.
01.09.2005р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди майна, що належить до комунальної власності № 16 (арк. справи 7-10), відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно -нежитлове приміщення площею 32,3 кв.м., розміщене за адресою: м. Ізюм, вул. Московська, 37, що знаходиться на балансі Управління культури.
На підтвердження цього між позивачем та відповідачем складено та підписано акт приймання - передачі орендованого майна (арк. справи 48).
Відповідно до п. 1.1 майно передається в оренду з метою відкриття залу комп"ютерних послуг.
Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі рішення 21 сесії 24 скликання Ізюмської міської ради від 30.12.2003 року № 834, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) -вересерь 2005 року -116,51 грн..
Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем до 15 числа наступного місяця на поточний рахунок № 35421014003129 банку УДК в Харківській області, МФО 851011, одержувачу: Ізюмське ВДК в Харківській області, код ЄДРПОУ 24134350.
Договір оренди було укладено строком на 11 місяців: у відповідності до п. 10.1 договору він діяв з 01.09.2005р. до 31.07.2006р. включно.
01.09.2005 р. між позивачем та відповідачем укладено договір на відшкодування витрат за комунальні послуги, а саме: по використанню опалювання, електроенергії та послуг водопостачання, згідно якого відповідач зобов"язаний відшкодовувати витрати згідно розрахунків пропорційно займаній орендній площі (арк. справи 11).Строк дії данного договору визначено п. 6 з 01.09.2005р. по термін дії договору оренди приміщення.
28.07.2006 року відповідачем подано заяву до Управління культури м. Ізюма про надання дозволу на оренду приміщення у ДК “Современник” з 01.08.2006 року по 31.08.2006 для надання комп"ютерних послуг.
03.08.2006р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди майна, що належить до комунальної власності № 77 (арк. справи 50-53), відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення площею 32,3 кв.м., розміщене за адресою: м. Ізюм, вул. Московська, 37, що знаходиться на балансі Управління культури.
На підтвердження цього між позивачем та відповідачем складено та підписано акт приймання - передачі орендованого майна (арк. справи 56).
Відповідно до п. 1.1 майно передається в оренду з метою відкриття залу комп"ютерних послуг.
Згідно з п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі рішення 21 сесії 24 скликання Ізюмської міської ради від 30.12.2003 року № 834, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) -124,70 грн..
Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем до 15 числа наступного місяця на поточний рахунок № 35421014003129 банку УДК в Харківській області, МФО 851011, одержувачу: Ізюмське ВДК в Харківській області, код ЄДРПОУ 24134350.
Договір оренди було укладено строком на 1 місяць: у відповідності до п. 10.1 договору він діяв з 01.08.2006р. до 31.08.2006р. включно.
03.08.2006р. між позивачем та відповідачем укладено договір на відшкодування витрат за комунальні послуги, а саме: по використанню опалювання, електроенергії та послуг водопостачання, згідно якого відповідач зобов"язаний відшкодовувати витрати згідно розрахунків пропорційно займаній орендній площі (арк. справи 55).
Договір оренди майна, що належить до комунальної власності № 77 від 03.08.2006р. був пролонгований (щомісячно) з 01.09.2006р. по 31.05.2007р. включно.
28.09.2006 р. між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду до договору оренди № 77 майна, що належить до комунальної власності від 03.08.2006 р. про внесення змін до договору оренди № 77 від 03.08.2006р., а саме: орендна плата визначається на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Ізюмської міської ради від 28.09.2006р. № 0223 і складає - 127,20 грн. (арк. справи 54).
Як свідчать матеріали справи, позивач в повному обсязі виконав взяті на себе зобов"язання за вказаними договорами.
Проте, відповідач свої зобов»язання за вищевказаними договорами належним чином не виконав, за ним значиться заборгованість у сумі 1763,90 грн., а саме: по договору на відшкодування витрат за комунальні послуги від 01.09.2005р. відповідач заборгував за тепло - 95,63 грн., за електроенергію -119,71грн.; по договору оренди № 77 від 03.08.2006р. за оренду -211,60 грн., експлуатаційні витрати -74,81 грн.; по договору на відшкодування витрат за комунальні послуги від 03.08.2006р. за тепло -784,61 грн., за електроенергію -459,32 грн., за воду -18,22 грн., що підтверджено наданим позивачем розрахунком.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідач, доказів на спростування зазначених обставин справи суду не надав. В матеріалах справи такі докази відсутні.
За загальним положенням цивільного законодавства зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.
Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов"язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України.
Частиною 3 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов"язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно зі ст.ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України , яка містить аналогічні положення, зобов"язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов"язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін).
Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 Господарського кодексу України та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна".
Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Управління культури м. Ізюму щодо стягнення з відповідача 1763,90 грн. суми заборгованості обґрунтовані, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 55,124, 129 Конституції України, статтями 179,193, 284, 285 Господарського кодексу України, статтями 11, 15, 16, 509, 526, 530,610, 612 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 32, 33, 43,44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,ст. 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна", суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1;ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: Свердловська область, м. Турінськ, відомості про рахунки в банках в матеріалах справи відсутні) на користь Управління культури м. Ізюма (64300, Харківська обл., м. Ізюм, пл. Центральна, 2, код 33490989, р/р 35421014003129 в УДК в Харківській області, МФО 851011, код банку 24124350) 1763,90 грн. заборгованості, 102,00 грн. - витрати за сплату державного мита, 118,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання судовим рішення законної сили.
Повний текст рішення підписано 10.12.2008р.
Суддя