ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

 

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  30/132

03.06.08

 

За позовом

Прокурора Солом'янського району м.Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Солом'янської  районної у м. Києві ради

 

доСуб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи  ОСОБА_1

 

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача               Житлово-будівельний кооператив «Марс-5»

 

про	повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

 

Суддя Ващенко Т.М.

В засіданнях приймали участь представники:

Від прокуратури

Бондарева А.М. посвідчення № 127 від 04.04.05.

 

Від позивача-1

не з'явився

 

Від позивача-2

Арін М.І. -представник за довіреністю № 357 від 13.08.07.

 

Від відповідача

ОСОБА_1

 

Від третьої особи

Гермашевський О. П. - голова кооперативу

    

          Рішення прийняте 03.06.08. на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України в зв'язку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 15.05.08. до 03.06.08.

 

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ :

 

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Прокурора Солом'янського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Солом'янської районної у м. Києві ради до Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 про:

-          зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,001 га, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 6 у  Солом'янському  районі м. Києва;

-          зобов'язати відповідача привести самовільно зайняту земельну ділянку площею 0.001 га,  розташовану за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 6 у Солом'янському районі м. Києва  у придатний для використання стан.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач без документів на право користування чи володіння самовільно використовує земельну ділянку загальною площею 0,001 га по вул. Ушинського, 6, що є порушенням вимог ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.02.08. порушено провадження у справі № 30/132,  розгляд справи було призначено на 04.03.08. о 11-15.

Київська міська рада в судові засідання не з'являлась, але через канцелярію суду подала письмові пояснення, в яких підтримала вищезазначений позов в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності її представника.

В судовому засіданні 04.03.08. судом було встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та законні інтереси Житлово-будівельного кооперативу «Марс-5», оскільки між ним та відповідачем було укладено договір б/н від 05.07.05., відповідно до якого ЖБК «Марс-5» не заперечував проти встановлення торгового кіоску біля тротуару по вул. Ушинського, 6.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.03.08. на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України було залучено до участі у розгляді справи № 30/132 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Житлово-будівельний кооператив «Марс-5»; розгляд справи відкладено на 15.04.08. о 11-50.

В судовому засіданні 15.04.08. відповідачем було надано суду письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якого Суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1 позов не визнає та просить суд відмовити позивачам в задоволенні позовних вимог.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представників прокуратури, позивача-1 та невиконанням третьою особою вимог ухвали суду, розгляд справи відкладено до 15.05.08. о 14-30.

В судовому засіданні 15.05.08. на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України оголошувалась перерва до 03.06.08. о 09-45 для виготовлення повного тексту рішення по справі № 30/132.

 

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, позивача-2, відповідача та третьої особи, Господарський суд міста Києва,-

                                   В С Т А Н О В И В :         

         

Спір у справі виник на підставі того, що прокурор Солом'янського району  м. Києва, Київська міська рада та Солом'янська  районна у м. Києві рада вважають, що відповідач використовує земельну ділянку по вул. Ушинського, 6 без належних документів, які посвідчують право на цю земельну ділянку, проти чого відповідач заперечує.

Суд вважає, що позовні вимоги про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Статтею 1 Закону України «Про кооперацію»встановлено, що кооператив є юридичною особою, утвореною фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Житлово-будівельні кооперативи надають послуги своїм членам, не маючи на меті одержання прибутку.

Згідно зі  статтею  41 Земельного  кодексу України житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації.

Відповідно до  постанови Ради Міністрів Української РСР № 186 від 30.04.1985 «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу» житлово-будівельний кооператив, крім іншого,  має право:

- одержати в установленому порядку в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва жилого будинку (будинків) та надвірних будівель;

- укладати договори, пов'язані з будівництвом, експлуатацією і ремонтом жилого будинку (будинків) і надвірних будівель, їх добровільним страхуванням та утриманням придомової території, а також інші договори відповідно до цілей його діяльності;

- здавати в оренду тимчасово не використовувані нежилі приміщення.

05.07.2005 між ОСОБА_1 та Житлово-будівельним кооперативом «Марс-5»на підставі рішення правління кооперативу (протокол № 1 від 30 червня 2005 року) було укладено договір про те, що Житлово-будівельний кооператив «Марс-5»не заперечує проти встановлення торгового кіоску біля тротуару по вул. Ушинського, 6.

Відповідно до умов даного договору приватний підприємець зобов'язався надавати послуги кооперативу:

-  з благоустрою території;

- озелененню території;

- допомогу в ремонтно-будівельних роботах;

- частково здійснювати оплату з вивезення побутових відходів.

Договір укладено строком на 3 (три) роки з дня його підписання.

Таким чином, на даний час земельна ділянка по вул.  Ушинського, 6 у м. Києві знаходиться у користуванні  відповідача на підставі Договору б/н від 05.07.2005.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Суд вважає, що Прокурором Солом'янського району м.Києва належними засобами доказування не доведено саме факту самовільного заняття Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 0,001 га, розташованої у м. Києві по вул. Ушинського, 6.

Твердження прокурора та позивачів про відсутність у відповідача  правових підстав використання земельної ділянки по вул. Ушинського, 6, а саме відсутність належних документів, які посвідчують право на цю земельну ділянку, спростовуються наявними матеріалами справи.

Прокурором та позивачами не надано суду доказів визнання у встановленому законом порядку недійсним або розірвання Договору б/н від 05.07.05.

З огляду на наведене суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення вимог Прокурора Солом'янського району м. Києва, заявлених  в інтересах держави в особі Київської міської ради та Солом'янської районної у м. Києві ради, про зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,001 га, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 6 у  Солом'янському  районі м. Києва та приведення даної земельної ділянки у придатний для використання стан.

Враховуючи наведене, та керуючись  ст.ст.33, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

 

В И Р І Ш И В:

 

В задоволенні позовних вимог відмовити повістю.

 

Суддя

Ващенко Т.М.