Справа № 2-4197/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2008 року

              Зарічний районний суд м. Суми в складі:

              головуючого - судді  Шелєхової Г.В.

              при секретарі - Коваленко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа - відділення у справах громадянства та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВВС УМВС України в Сумській області,              про усунення перешкод щодо користування  жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

                     Позивач, остаточно уточнивши свої вимоги мотивує тим, є власником  будинку за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки. За вказаною адресою до нинішнього часу  залишається зареєстрованим відповідач, хоча фактично в квартирі не проживає. Позивач вважає, що факт  реєстраційного обліку відповідача в його будинку перешкоджає йому користуватися будинком, порушує його права як власника, створює додаткові незручності.

                    Тому просить усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням, визнати відповідача таким, що втратив право реєстрації проживання за адресою: АДРЕСА_1.

                    В судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

                   Відповідач в судове засідання не з”явився про місце та час розгляду справи повідомлений відповідно до вимог діючого законодавства.

                 Представник відділення у справах громадянства та реєстрації фізичних осіб Зарічного РВВС УМВС України в Сумській області в судове засідання не з”явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином. В письмовій заяві просить слухати справу в його відсутність.

                    Суд вважає за можливе розглянути справу  у відсутність не з”явившихся учасників процесу за  наявних у справі матеріалів.

                 Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що  позов підлягає задоволенню з таких підстав:

                 Судом встановлено, що  згідно  договору купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 27 березня 2008 року ОСОБА_1 на праві власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1. Договір посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Арєшиною О.М. за № 2695 / а. с. 4./

                      На момент розгляду справи судом в будинку АДРЕСА_1, зареєстрований, але не проживає - ОСОБА_2 /а.с.5/.

                        Відповідач  в спірному будинку фактично не проживає, речі його відсутні, будинок не відвідує. На даний час позивач має намір провести відчуження будинку, однак наявність зареєстрованого проживаючим відповідача, перешкоджає йому розпорядитися належною власністю. Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3.,ОСОБА_4

                     Право позивача порушене і підлягає захисту, так як він позбавлений права в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися будинком, що належить йому на праві особистої власності.

                    Таким чином, суд вважає за необхідне усунути перешкоди у користуванні позивачем будинку, визнати відповідача  таким, що втратив право реєстрації в  спірному будинку.

                     На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 386, 391, 405 ч.2 ЦК України,  ст. ст. 10-11, 60, 88,  213-215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

                      Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

                      Усунути перешкоди у користуванні власністю, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

                      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. 

                       Суддя