РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/472/14-ц

Провадження № 2/414/286/2014

25 березня 2014 року

Кремінський районний суд

Луганської області

в складі: головуючого судді Кіяшко В.Г.,

при секретарі Пугачова К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказує, що з 01.08.2003 року постійно мешкає за адресою АДРЕСА_1 Відповідачі по справі пропонували придбати позивачу вищевказаний будинок. Сторони по справі не домовилися, але позивач з серпня 2003 року мешкає за вищевказаною адресою та вважає, що набула право власності в порядку набувальної давності, оскільки добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито та безперешкодно володіти ним протягом 10 років. А тому прохає визнати за нею право власності.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву (а.с. 39) про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали (40).

Суд повно, всебічно та обґрунтовано дослідивши матеріали, справи вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування (а.с. 8-10) ОСОБА_2 отримала у дар будинок за адресою АДРЕСА_1 Відповідно до листа (а.с. 14) не має можливості посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки майно не зареєстроване у встановленому законом порядку. Відповідно до справи (а.с.15-17) житловий будинок знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Відповідно до рішення (а.с. 21) будинку присвоєно нову адресу АДРЕСА_1 Відповідно до експертного висновку (а.с. 25-31) вартість будинку складає 80496,00 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Суд вважає заявлені вимоги позивача обґрунтованими, законними та такими, що підлягають повному задоволенню, позивач по справі добросовісно заволоділа чужим майном, безперервно володіє нерухомим майном. А тому позов підлягає повному задоволенню.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст.10, 60, ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст. 294, ч. 4 ст. 295 ЦПК України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Г. Кіяшко