Справа № 2-1570/2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

IMEHEМ      УКРАЇНИ

03 грудня   2007 р.                                                                                               м.  Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді                                        Шевченко В.І.

При секретарі                                                   Якубовській Т.М.

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну частку(пай), -

встановив:

Позивач звернулась до суду із заявою вказуючи на те,  що між нею та відповідачем 13.05.2003 року було укладено договір міни реєстр. №657,  згідно якого позивач обміняла належний їй холодильник "Норд" та телевізор "Електрон" на сертифікат на право на земельну частку (пай) в КСП "Колос" Купріянівської сільської ради,  серії НОМЕР_1 розміром 8, 44 в умовних кадастрових гектарах,  виданий Вільнянською райдержадміністрацією та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за №НОМЕР_2,  який належав відповідачу на праві власності. Позивач виконала умови договору та передала у власність відповідача холодильник "Норд" та телевізор "Електрон",  про що свідчить п.5 договору,  відповідач навпаки умови договору не виконала та не передала у власність позивача вказаний сертифікат. Однак відповідно до договору позивач стала власником сертифікату та згідно з сертифікатом власником земельної частки(паю)відповідно,  в зв'язку з чим позивач і звернулася до суду ,  та просить суд визнати право власності на земельну частку (пай).

В судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах.

Відповідач в судове засідання 06.11.2007р.,  13.11.2007р., 27.11.2007р., 03.12.2007р.,  не з'явилася,  не дивлячись на те,  що була повідомлена судом належним чином,  але про причину своєї неявки до суду не повідомила,  та заперечень по справі не надала.

Суд,  вивчивши матеріали справи,  вважає можливим розглянути дану позовну заяву без участі відповідача,  на підставі наявних у позові доказів згідно  ст.  169 ч.4 ЦПК України,  постановивши заочне рішення. Позивач заперечень не має.

При таких обставинах суд,  вивчивши матеріали справи,  заслухавши позивача,  вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню по слідуючим обставинам:

Матеріалами справи встановлено,  що 13.05.2003 року між позивачем та відповідачем було укладено договір міни згідно з яким позивач обміняла належний їй холодильник "Норд" та телевізор "Електрон" на сертифікат на право на земельну частку (пай) в КСП "Колос" Купріянівської сільської ради,  серії НОМЕР_1 розміром 8, 44 в умовних кадастрових гектарах,  виданий Вільнянською райдержадміністрацією та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за №НОМЕР_2,  який належав відповідачу на праві власності. Позивачем було виконано всі умови договору,  однак відповідач по справі не виконав свої умови договору.

Таким чином,  позивач без сертифікату не має можливості виділити вказану у сертифікаті земельну ділянку,  тобто позивач на цей час не може реалізувати свої права

2

власника,  передбачені чинним законодавством України щодо земельної ділянки у повному обсязі.

Оскільки згідно  ст. 716 ЦК України до договору міни застосовується загальні положення договору купівлі-продажу,  а судом було встановлено що правочин відповідає волі осіб,  які його уклали,  то позивач по справі згідно зі  ст.  48 Закону України „Про власність"  ст.  391 Цивільного кодексу України ... має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном".

В наслідок чого,  у відповідності до  ст.  2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) ",  основним документом,  що посвідчує право на земельну частку (пай),  є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами,  що посвідчують право на земельну частку(пай),  також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу,  дарування,  міни,  до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Згідно з п.16 Перехідних положень Земельного кодексу України,  громадянам -власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю.

У відповідності до п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України,  сертифікати на право на земельну частку (пай),  отримані громадянами,  вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Тому суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1. ,  та визнати за нею право власності на земельну частку (пай) в КСП "Колос" Купріянівської сільської ради,  серії НОМЕР_1 розміром 8, 44 в умовних кадастрових гектарах,  виданий Вільнянською райдержадміністрацією та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за №НОМЕР_2.

На підставі вищенаведеного,  керуючись  ст.  ст.  10, 58, 60, 88, 169, 294 ЦПК України,   ст.  ст.  16,  334, 391,  392,  657,  715,  716 ЦК України,   ст.  48 Закону України „Про власність" суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання права власності на земельну частку(пай)- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну частку (пай) відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) в КСП "Колос" Купріянівської сільської ради,  серії НОМЕР_1 розміром 8, 44 в умовних кадастрових гектарах,  виданий Вільнянською райдержадміністрацією та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за №НОМЕР_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду через Вільнянський районний суд.