Справа № 2-696/2008 року

                                                                       Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договорів купівлі-продажу

дійсними та визнання права власності

        09 грудня 2008 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді                                                                     Паринюка С.І.  

при секретарі                                                                                          Писаревській Л.О.        

з участю:

представника позивача                                                             ОСОБА_1

         розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною  заявою ОСОБА_2 до Бранкованівської сільської Ради про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

         Позивач ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлової будівлі, укладений в усній формі в січні 2007 року між ОСОБА_2та співвласниками вказаного нерухомого майна, а саме: ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8.; ОСОБА_9; ОСОБА_10.; ОСОБА_11.; ОСОБА_12; ОСОБА_13 ОСОБА_14; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19.; ОСОБА_20; ОСОБА_21; ОСОБА_22; ОСОБА_23; ОСОБА_24.; ОСОБА_25 та ОСОБА_26.  Після укладання вказаного договору позивач провів із співвласниками розрахунок відповідно до вартості часток у вказаному спільному майні, а ті в свою чергу не претендують на вказане майно.

В зв'язку з тим, що договір був укладений в простій письмові формі (розписка), в присутності секретаря Бранкованівської сільської ради - ОСОБА_27, співвласники отримали  грошові кошти та  передали йому всю технічну документацію.

         Представник позивача у попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги, представник зацікавленої організації  у судове засідання не з'явилась, але надіслала відповідну заяву, згідно якої позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує в їх задоволені.    

          Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

          Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.    

         Причини недотримання нотаріальної форми договору, на думку суду правового значення для вирішення вказаної справи не мають.

         Згідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, а у відповідності до ст. 328 ч.1 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

         На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 220 ч.2, 328 ч.1, 392 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

         Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

         Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлової будівлі «Корівник 4-х рядний», укладений в січні 2007 року, в усній формі між ОСОБА_2та співвласниками вказаного нерухомого майна.

         Визнати за - ОСОБА_2 право приватної власності на нежитлову будівлю «Корівник 4-х рядний», розташований АДРЕСА_1

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

                                                                                                     Суддя  ________________