СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова
Іменем України
|
19 грудня 2006 року |
м. Севастополь Справа № 20-11/135-4/162-11/235 |
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Заплави Л.М.,
суддів Видашенко Т.С.,
Щепанської О.А.,
секретар судового засідання Льговська Ю.М.
за участю представників сторін:
позивача: Костильов В.Ю., довіреність б/н від 04.08.06, Закрите акціонерне товариство "Севастопольський Будпроект", Голик І.Н., довіреність №52 від 19.01.06, Закрите акціонерне товариство "Севастопольський Будпроект";
відповідача: Сарахман С.О., довіреність б/н від 08.11.06, Фонд комунального майна Севастопольської міської ради;
відповідача: не з'явився, Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради;
третя особа: ОСОБА_1.
представник третьої особи: ОСОБА_2., довіреність б/н від 15.12.06, ОСОБА_1;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та Фонда комунального майна Севастопольської міської ради на постанову господарського суду міста Севастополя (суддя Дмитрієв В.Є.) від 1 листопада 2006 року у справі №20-11/135-4/162-11/235
за позовом Закритого акціонерного товариства "Севастопольський Будпроект" (вул. Щелкунова, 1, м. Севастополь, 99028)
до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (вул. Леніна, 3, м. Севастополь, 99011)
Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (вул. Хрустальова, 83, м. Севастополь, 99040)
третя особа: ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)
про визнання недійсним внесення змін до інвентаризаційної справи відносно нумерації квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 житлового будинку по АДРЕСА_1
ВСТАНОВИВ:
Постановою господарського суду міста Севастополя від 1 листопада 2006 року у справі №20-11/135-4/162-11/235 позов задоволено, визнані протиправними дії Фонду комунального майна Севастопольської міської ради по направленню вимоги ДКП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна у м. Севастополі" про зміну нумерації квартири НОМЕР_2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка оформлена листомНОМЕР_3, визнані протиправними дії ДКП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна у м. Севастополі" по внесенню змін до інвентарної справи на квартиру НОМЕР_2, яка розташована за першому поверсі за адресою: АДРЕСА_1, пов`язані із зміною нумерації такої квартири на НОМЕР_1, зобов`язано ДКП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна у м. Севастополі" вчинити дії, а саме привести інвентаризаційну документацію на належну Закритому акціонерному товариству "Севастопольський Будпроект" квартиру в стан, який існував до 30 березня 2006 року, а саме присвоїти такій квартирі НОМЕР_2.
Не погодившись з даною постановою, ОСОБА_1 та Фонд комунального майна Севастопольської міської ради подали апеляційні скарги, в якій просять постанову скасувати у зв'язку з тим, що вона була прийнята з порушенням і неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального прав, при неповному з'ясуванні обставин, що мають значення для справи.
Під час розгляду справи Севастопольський апеляційний господарський суд встановив таке.
Закрите акціонерне товариство "Севастопольський Будпроект" звернулось до господарського суду міста Севастополя з адміністративним позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради, ДКП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна у м. Севастополі", третя особа ОСОБА_1 про визнання недійсним внесення змін до інвентаризаційної справи відносно нумерації квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 житлового будинку по АДРЕСА_1.
Як вбачається із матеріалів справи, основна інвентаризація житлового будинку АДРЕСА_1 була проведена БТІ в 1975 році на час прийому житлового будинку до експлуатації, згідно якої, також зі станом на 11 вересня 1995 року квартира НОМЕР_1була розташована на першому поверху, а квартира НОМЕР_2 знаходилась на другому поверху.
11 вересня 1995 року на підставі договору мені Севастопольський виконком міської ради надав у власність ЗАТ "Севастопольський Будпроект", двохкімнатну квартиру НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1, площею 47, 43 кв.м., яка знаходилась в комунальній власності.
Із матеріалів справи вбачається, що при складенні акту прийому-передачі даної квартири РЕП НОМЕР_6 змінив нумерацію квартири, вказав, що квартира НОМЕР_2 знаходиться на першому поверху. Даний акт, лист позивача були підставами для зміни БТІ і ДРОНМ м. Севастополя нумерації квартир у будинку АДРЕСА_3 стала розташовуватися на другому поверху, а квартира НОМЕР_2 стала розташовуватися на першому поверху.
Судова колегія вважає, що без оформлення договору мені неправомірно було переселення осіб, які мешкають в квартирі НОМЕР_1, таке переміщення у квартируНОМЕР_2 не дає підстави для зміни нумерації квартир, тому БТІ та ДРОНМ неправомірно змінило нумерацію квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1.
У листі прокуратури міста Севастополя НОМЕР_5 також вказувалось про те, що ДКП "БТІ і ДРОНМ" у 1995 році безпідставно змінило нумерацію квартир.
При таких обставинах судова колегія вважає, що неправомірної була 20 березня 1997 року реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_4 на підставі акту прийому-передачі, згідно якого кв. НОМЕР_2 розташована на першому поверху.
У зв'язку з тим, що підстави для зміни нумерації квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 відсутні, то Фонд комунального майна, у якого у комунальної власності знаходиться будинок АДРЕСА_3, правомірно дав вказівку про приведення двох різних інвентарних справ на квартириНОМЕР_1 та НОМЕР_2 у первісний стан на момент прийому будинку до експлуатації.
Дані обставини підтверджуються листом прокурора м. Севастополя НОМЕР_5.
З урахуванням висловленого, судова колегія вважає, що позов не обґрунтований, та не підлягає задоволенню.
У зв'язку з тим, що висновки викладенні у постанові суду не відповідають встановленим обставинам справи, постанова суду підлягає скасуванню.
Керуючись пунктом 3 статті 24, статтями 195, 198 (частина 1 пункт 3), 202 (частина 1 пункт 3), 205 (частина 2 ), 207, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та Фонду комунального майна Севастопольської міської ради задовольнити.
Постанову господарського суду міста Севастополя від 1 листопада 2006 року у справі №20-11/135-4/162-11/235 скасувати.
У позові відмовити.
Постанова може бути оскаржена безпосередньо до адміністративного суду касаційної інстанції.
Касаційна скарга на судові рішення подається протягом одного місяця після набрання законної сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції.
Головуючий суддя Л.М. Заплава
Судді Т.С. Видашенко
О.А. Щепанська