ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.12.2006 Справа № 15/395-АП-06
Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Херсонської міської ради
про спонукання погодити і підписати зміни до договору оренди
за участю представників сторін:
від позивача: не прибули
від відповідача: Бондарь А.В. - представник, дор. № 09-5-12 від 10.01.06р.
Позивач -приватний підприємець ОСОБА_1, звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить спонукати відповідача - виконавчий комітет Херсонської міської ради погодити та підписати внесення змін до договору оренди земельної ділянки площею 180кв.м. по АДРЕСА_1 від 09.04.01р. строком на 20 років.
Позивач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення позивачу ухвали про відкриття провадження по справі особисто ПП ОСОБА_1, в засідання не з'явився, причини неявки в судове засідання не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив.
Відповідач проти позову заперечує, оскільки укладення договору оренди та внесення до нього змін не є його компетенцією, тобто позов заявлений до неналежного відповідача.
Зважаючи на те, що відповідно до ч.2 ст.128 КАСУ неприбуття без поважних причин представника сторони, або неповідомлення ними про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду справи. За таких умов позов розглядається за відсутності представника позивача.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши представника відповідача, суд-
в с т а н о в и в:
09.04.01р. між позивачем та відповідачем укладений договір оренди земельної ділянки площею 180кв.м. по АДРЕСА_1.
Цей договір укладався в період чинності Земельного кодексу України від 18.12.1990року, який передбачав можливість делегування відповідною радою повноважень по укладанню договорів оренди земельних ділянок відповідним виконавчим комітетам в межах населених пунктів, що знайшло своє відображення при укладанні договору оренди земельної ділянки від 09.04.01р.
Позивач звернувся з позовом у листопаді 2006 року, тобто в період дії Земельного кодексу України від 25.10.2000р.
Ст.12 ЗК України від 25.10.01р. передбачає що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин відноситься надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього кодексу. Однією із підстав користування земельною ділянкою комунальної власності відповідно до ст.93 ЗК України є укладення договору оренди. Орендодавцем земель комунальної власності міста може бути відповідна рада.
Відповідно до п.3 Перехідних положень до земельного кодексу України у випадках, коли земельні ділянки надані в оренду до введення в дію цього Кодексу органами, повноваження яких з надання земельних ділянок з прийняттям цього Кодексу змінені, продовження строку оренди зазначених земельних ділянок здійснюється органами, що мають право надання вказаних земель за цим Кодексом. За таких умов належним позивачем по справі відповідно до вказаних норм є Херсонська міська рада, а не її виконавчий комітет, тобто позов заявлений до неналежного відповідача і задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного та керуючись ст.157, 160, 161 КАСУ, суд-
постановив:
1.В задоволені позову відмовити.
2.Постанову надіслати сторонам по справі.
Постанова набирає законної сили з 08.01.07.
Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя З.В. Клепай