ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"25" грудня 2006 р. | Справа № 1/283-4932 |
м. Тернопіль
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Левандовського Ю.Я.
при секретарі судового засідання Ємчуку Р.П.
Розглянув справу
За позовом: Тернопільської обласної спілки споживчих товариств, м.Тернопіль, вул. Майдан Волі,4
до відповідачів: 1. Кооперативного підприємства „Теко” Тернопільської облспоживспілки, м.Тернопіль, вул.Гайова,42 2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м.Тернопіль, вул.Шевченка,1
За участю представників сторін:
позивача: Козак Н.В. - представник
відповідача 1: Гуменна Н.С. - юрисконсульт
відповідача 2: не з’явився
Суть справи: Тернопільська обласна спілка споживчих товариств, м.Тернопіль звернулась до господарського суду з позовом до Кооперативного підприємства „Теко” Тернопільської облспоживспілки, м.Тернопіль; Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м.Тернопіль про визнання права власності та його реєстрацію на приміщення магазину по вул.Миру,8 в м.Тернополі.
Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд позов задоволити.
Відповідач-1 у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує та просить суд позов задоволити.
Відповідач-2 у відзиві на позов повідомляє про те, що провести реєстрацію приміщення магазину по вул.Миру,8 в м.Тернополі не можливо, так як згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно р.6 „Особливості оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна” п.6.1. „Оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності: а) місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.
Рішенням виконкому Тернопільської міської ради №43 від 25.01.2006р. „про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна” доручено відділу квартирного обліку проводити підготовку матеріалів та проектів рішень виконавчого комітету про оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна. Просить замінити відповідача з ТОВ „МБТІ” на Тернопільську міську раду.
В судовому засіданні представникам сторін роз'яснено належні їм права і обов'язки, передбачені ст. 49, 51, 53, 54, 59 КАС України.
За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне:
28 січня 1999 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації приміщення магазину по вул.Миру, будинок,8 зареєстровано за кооперативним підприємством „Коопторг” Тернопільської облспоживспілки, на підставі постанови правління облспоживспілки Тернопільської обласної спілки споживчих товариств від 05.10.98р. та записано в реєстрову книгу за №756 про що видано реєстраційне посвідчення.
Постановою правління Тернопільської обласної спілки споживчих товариств від 01.06.04р. №131 „Про реорганізацію кооперативного підприємства „Коопторг” Тернопільської облспоживспілки кооперативні підприємства „Коопторг” Тернопільської облспоживспілки з 16 червня 2004р. реорганізовано шляхом приєднання до кооперативного підприємства „Теко” Тернопільської облспоживспілки. Передано кооперативному підприємству „Теко” Тернопільської облспоживспілки всі права та обов’язки кооперативного підприємства „Коопторг” Тернопільської облспоживспілки та визнано його правонаступником.
Відповідно до Статуту кооперативного підприємства „Теко” Тернопільської облспоживспілки, затвердженого постановою правління Тернопільської облспоживспілки від 04.10.2004р №252 розділу3 –майно підприємства складається з основних засобів, оборотних коштів, а також інших цінностей, вартість яких відображається на самостійному балансі підприємства. Власником майна підприємства є Тернопільська облспоживспілка, майно знаходиться в підприємства на правах оперативного управління.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ст.328 ЦК України).
Як вбачається із матеріалів справи позивач придбав спірний об’єкт за договором куплі-продажу від 29.12.94р. на підставі якого і було видано реєстраційне посвідчення від 28.01.1999 року.
Отже, з моменту укладення договору куплі-продажу від 29.12.94р. приміщення магазину по вул.Миру, 8, Тернопільська обласна спілка споживчих товариств стала його законним власником, оскільки кооперативне підприємство „Коопторг” було створено Тернопільською облспоживспілкою споживчих товариств, власником якого і була Тернопільська обласна спілка споживчих товариств.
В подальшому після реорганізації кооперативного підприємства „Коопторг” було створено кооперативне підприємство „Теко” власником якого також є Тернопільська обласна спілка споживчих товариств.
Відповідно до Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України №01-8/98 від 31.01.2001 року „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом”, вирішуючи спори, пов’язані з визнанням права власності чи усуненні перешкод у користуванні майном, арбітражні суду повинні мати на увазі, що підтвердженням наявності такого права можуть бути насамперед правовстановлювальні документи. Перелік таких документів зазначено у додатку №1 до п.2.1 Тимчасового положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5.
Згідно додатку №1 до правовстановлювальних документів відносяться, зокрема, договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності.
Таким чином договір куплі-продажу від 29.12.1994 року є правовстановлювальним документом, який підтверджує право власності на приміщення магазину по вул.Миру, 8 за Тернопільською обласною спілкою споживчих товариств.
Статтею 49 Закону України “Про власність“ визначено, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, господарським судом, третейським судом.
Таким чином, представлені позивачем документи свідчать, що Тернопільська обласна спілка споживчих товариств є належним власником спірного нерухомого майна, що знаходиться по вул.Миру,8 і інше судом не встановлено.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги Тернопільської обласної спілки споживчих товариств обґрунтованими та такими, що підлягають до часткового задоволення.
Оскільки, судом встановлено право власності на об’єкт нерухомого майна що розташований по вул.Миру,8 в м.Тернополі та на, який не здійснено реєстрацію права власності за Тернопільською обласною спілкою споживчих товариств, м.Тернопіль, то даний факт є підставою для реєстрації права власності Товариством з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м.Тернопіль на дане майно за позивачем.
Враховуючи викладене та керуючись Цивільним кодексом України; Законом України „Про власність”, ст.ст.6,7,86,157,162,163 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -
ПОСТАНОВИВ:
1. Позов задоволити частково.
2. В частині визнання права власності на приміщення магазину по вул.Миру,8 в м.Тернополі за Тернопільською обласною спілкою споживчих товариств, м.Тернопіль провадження у справі закрити.
3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м.Тернопіль, бульвар Шевченка,1 зареєструвати право власності приміщення магазину по вул.Миру,8 в м.Тернополі за Тернопільською обласною спілкою споживчих товариств, м.Тернопіль та видати реєстраційне посвідчення.
Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. На постанову суду сторони мають право подати заяву про апеляційне її оскарження протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі 26 грудня 2006 року до адміністративного суду апеляційної інстанції, а протягом 20 днів після подання заяви подати апеляційну скаргу.
Суддя Ю.Я. Левандовський