ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"14" грудня 2006 р. | Справа № 6/441-06-11599# |
16год.15хв. М.Одеса
Позивач : Прокурор міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради в особі установи комунальної власності „Одеський міський спеціалізований будинок дитини № 1»Одеської міської ради
Відповідачі : 1) Благодійний фонд „К”, м. Одеса
2) Виконавчий комітет Одеської міської ради
3)Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації»
Про визнання нечинним та скасування рішення виконавчого комітету Одеської міськради № 67 від 19.05.2006 р., визнання нечинним Свідоцтва про право власності на будівлі дитячого комплексу Серія САА № 444873 від 30.05.2006р., визнання нечинною та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно № 10806551 від 31.05.2006р. та зобов`язання проведення зняття державної реєстрації
Суддя Демешин О.А.
Секретар Полякова Н.В.
Представники сторін :
Від прокуратури: Сінічкіна Л.І. - посвідчення
Від позивачів : Одеської міської ради –не з`явився
Установи комунальної власності „Одеський міський спеціалізований будинок дитини № 1»- Карташова В.А. –директор, Літвінова І.А. - довіреність
Від відповідачів : 1) Кравченко Н.І. - довіреність
2) не з`явися
3) Найда Д.І. –довіреність
Суть спору : Прокурором міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради (далі-Позивач 1) в особі установи комунальної власності „Одеський міський спеціалізований будинок дитини № 1” Одеської міської ради (далі –Позивач 2) надано позовну заяву до Благодійного фонду „К” (далі –Відповідач 1) та Виконавчого комітету Одеської міської ради (далі –Відповідач 2) про визнання нечинними рішення виконавчого комітету Одеської міськради № 67 від 19.05.2006 р. та свідоцтва про право власності на будівлі дитячого комплексу Серія САА № 444873 від 30.05.2006р., державної реєстрації права власності на
нерухоме майно № 10806551 від 31.05.2006р.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.12.2006р. до участі в справі в якості другого відповідача залучено Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації».
14.12.2006р. прокурором в судовому засіданні надано уточнення позовних вимог, згідно яких прокурор просить визнати нечинним та скасувати рішення виконавчого комітету Одеської міськради № 67 від 19.05.2006 р., визнати нечинним Свідоцтво про право власності на будівлі дитячого комплексу Серія САА № 444873 від 30.05.2006р., визнати нечинною та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно № 10806551 від 31.05.2006р. та зобов`язати провести зняття державної реєстрації
Розглянувши матеріали справи, суд встановив :
Рішенням виконавчого комітету №67 від 19.05.2006р. «Про прийняття в експлуатацію Дитячого комплексу на 80 місць, розташованого за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3, що належить Благодійному Фонду «К»було затверджено акт міської міжвідомчої комісії від 16.03.2006р. про прийняття в експлуатацію споруд, прийнято в експлуатацію будівлю дитячого комплексу, площею 5314,9кв.м., котельню площею 100,7кв.м., трансформаторну підстанцію площею 29,7кв.м., повітряочисну камеру площею 10кв.м. за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3.
Вказаним рішенням виконавчий комітет ОМР зобов`язав Благодійний Фонд «К»переоформити в установленому законом порядку, документи на землекористування по цій адресі, внести об`єкт до державної статистичної звітності та оформити право власності на збудований об`єкт у зазначеному законом порядку.
На підставі вказаного рішення виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано Свідоцтво про право власності на будівля дитячого комплексу від 30.05.2006р. серія САА № 444873 , яким посвідчувалось, що об`єкт, який розташований за адресою: м.Одеса, провулок Маячний, 3, в цілому, дійсно належить Благодійному Фонду «К»на праві приватної власності і складається з будівлі літ.»А», загальною площею 5314,9кв.м., відображеної в технічному паспорті від 15.12.2005р., трансформаторної підстанції площею 29,7кв.м., котельної площею 100,7кв.м.., повітряочисної камери площею 10,0кв.м., відображених у технічних паспортах від 10.03.2006р.
Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
№ 10806551 від 31.05.2006р., будівлі дитячого комплексу за адресою : м.Одеса пров.Маячний, 3 були зареєстровані комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості (реєстраційний номер 14939552 від 31.05.2006р.) за Благодійним Фондом «К».
Прокурор, посилаючись на незаконність набуття Благодійним Фондом «К», права власності, просить визнати нечинним та скасувати Рішення виконавчого комітету №67 від 19.05.2006р., визнати нечинним, видане виконавчим комітетом ОМР на підставі цього рішення, Свідоцтво про право власності та визнати нечинною державну реєстрацію права власності на вищевказаний об`єкт.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного:
Як вбачається із спірного Рішення Виконавчого комітету Одеської міської Ради № 67 від 19.05.2006р., підставою для його прийняття було звернення Благодійного Фонду «К»з доданими документами, матеріали КП «ОМБТІ та РОН», висновки СЕС, ГУ МНС України в Одеській області, УІЗТ, УАМ, акт міської міжвідомчої комісії про прийняття в експлуатацію споруд.
При цьому, з вищевказаних документів, Виконавчим комітетом ОМР було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 14.09.2005р. №545 було надано установі комунальної власності територіальної громади м.Одеси «Одеський міський спеціалізований будинок дитини №1»земельну ділянку площею 1,6378га за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3, для проектування та будівництва дитячого комплексу для дітей-сиріт, експлуатації та обслуговування будівель і споруд будинку дитини.
Тобто, всі дозвільні документи та земельна ділянка були оформлені на Одеський міський спеціалізований будинок дитини №1».
Між тим, спірним рішенням №67 від 19.05.2006р. виконавчий комітет Одеської міської ради, було затвердив акт міської міжвідомчої комісії від 16.03.2006р. про прийняття в експлуатацію споруд, будівлю дитячого комплексу прийняв в експлуатацію із зобов`язанням подальшого оформленням земельної ділянки та права власності за Благодійним Фондом «К.
Підставою для прийняття саме такого рішення виконавчим комітетом Одеської міської ради, було визнання за Благодійним Фондом «К»по рішенню господарського суду Одеської області від 06.03.2006р. по справі № 25\87-06-2123 права власності на незакінчений будівництвом дитячий комплекс, загальною площею 5441,46кв.м., який складається з житлової будівлі дитячого комплексу, площею 5314,9кв.м., котельні площею 100,7кв.м., трансформаторної підстанції площею 29,7кв.м., повітряочисної камери площею 10кв.м.
Як вбачається з матеріалів справи, Акт міської міжвідомчої комісії про прийняттю в експлуатацію будівель, затверджений рішенням виконавчого комітету ОМР №67 від 19.05.2006р., складено із зазначенням в ньому Благодійного Фонду «К», як володільця будівлі, та посиланням на рішення господарського суду Одеської області від 06.03.2006р.
Будь-яких інших підстав, крім вказаного судового рішення, відповідно до яких виконавчий комітет Одеської міської ради, своїм рішенням №67 від 19.05.2006р. затвердив акт міської міжвідомчої комісії, прийняв в експлуатацію зазначений дитячий комплекс із зобов`язанням оформлення права власності на нього за Благодійним Фондом «К»- судом не вбачається.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.10.2006р. скасовано рішення господарського суду Одеської області від 06.03.2006р. скасовано та у задоволенні позову Благодійного Фонду «К» про визнання права власності на незакінчений будівництвом дитячий комплекс загальною площею 5314,9кв.м., розташований за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3 –відмовлено.
Таким чином, враховуючи, що рішення господарського суду Одеської області по справі № 25/87-06-2123 від 06.03.2006 р., яке стало підставою для винесення рішення виконкому Одеської міськради № 67 від 19.05.2006р. «Про прийняття в експлуатацію Дитячого комплексу на 80 місць, розташованого за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3, що належить Благодійному Фонду «К» скасовано –суд вважає, що спірне рішення виконкому, також, має бути визнано нечинним та скасовано, оскільки слід вважати, що дитячий комплекс не належав і на час вирішення спору не належить Благодійному Фонду «К»на праві власності.
Приймаючи до уваги, що на підставі вищевказаного рішення, виконавчим комітетом Одеської міської ради, Благодійному Фонду «К»було видано Свідоцтво на право власності та за цим Фондом зареєстроване право власності в КП «ОМБТІ та РОН»- зазначені Свідоцтво та реєстрація, також, мають бути визнані нечинними.
У зв`язку з нечинністю державної реєстрації від 31.05.2006р., слід зобов`язати КП «ОМБТІ» провести зняття цієї реєстрації.
Судом не розглядаються інші обставини, на які в обґрунтування позову посилається прокурор, оскільки питання визнання права власності на будівлі дитячого комплексу, розташованого за адресою:м.Одеса, пров.Маячний, 3 –не є предметом спору по цій справі.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені належним чином і такими, що підлягають задоволенню
Керуючись ст.ст. 94, 158-163, 167 КАС України, суд, -
П О С Т А Н О В И В :
1. Позов задовольнити повністю ;
2. Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 67 від 19.05.2006 р. „Про прийняття в експлуатацію дитячого комплексу на 80 місць, розташованого за адресою : м. Одеса, провулок Маячний, 3”, що належить Благодійному фонду „К” –визнати нечинним та скасувати.
3. Визнати нечинним Свідоцтво про право власності на будівлі дитячого комплексу за адресою : м. Одеса, провулок Маячний, 3 від 30.05.2006 р. Серії САА № 444873 видане Благодійному фонду „К”.;
4. Визнати нечинною державну реєстрацію від 31.05.2006р. за № 10806551, яку проведено КП „ОМБТІ та РОН”, будівлі дитячого комплексу за адресою : м. Одеса, провулок Маячний, 3 за Благодійним фондом „К” на підставі свідоцтва про право власності від 30.05.2006 р. Серія САА № 444873, виданого Благодійному фонду „К”.
5. Зобов`язати комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації»провести зняття державної реєстрації від 31.05.2006р. за № 10806551 будівлі дитячого комплексу за адресою: м.Одеса, пров.Маячний, 3 - за Благодійним фондом «К»,
Постанова може бути оскаржена в порядку і строки передбачені статтею 186 КАС України
Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня їїприйняття обсязі, якщо таку заяву не було подано, або після закінчення 20-ти денного строку подання апеляційної скарги з дата подання заяви про апеляційне оскарження постанови.
Суддя Демешин О.А.