Справа №2-1561/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2008 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Димитрова В.І., при секретарі - Наумкіній І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2008 рокуОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, вказавши, що згідно договору купівлі-продажу від 14.10.1998 року, квартираАДРЕСА_1 належить - їй. Однак, розпорядитись даною квартирою позивач не має можливості, оскільки, договір було зареєстровано на товарній біржі «Українська біржа нерухомості», нотаріально не посвідчено. Продавець ніяких претензій не має, однак від нотаріального посвідчення угоди відмовляється.

Посилаючись на вищезазначене, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, надали заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, позивачка позов підтримує, третя особа проти позову не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Згідно з ухвалою суду проводиться заочний розгляд справи.

Дослідивши й оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

14.10.1998р. між ОСОБА_2 - з одної сторони, та ОСОБА_1 - з другої сторони, був укладений договір № 656/1 купівлі-продажуАДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений на товарній біржі «Українська біржа нерухомості». Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за реєстровим № 18512 від 29.10.1998р.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 220, 392 ЦК України, керуючись ст. 10 Конституції України, ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212, 214, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 - з одного боку, та ОСОБА_1 - з іншого боку, зареєстрований на товарній біржі «Українська біржа нерухомості» за №656/1 від 14.10.1998р.-дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.