Справа № 734/2293/13-ц Провадження № 22-ц/795/425/2014 Головуючий у I інстанції -Анохін А.М.

Категорія -цивільнаДоповідач - Боброва І. О.

О К Р Е М А У Х В А Л А

17 лютого 2014 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіБобрової І.О.,

суддів:Бойко О.В., Шитченко Н.В.,

при секретарі:Зіньковець О.О.,

за участю:позивача ОСОБА_5, її представника - ОСОБА_6, відповідача ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Козелецького районного суду Чернігівської області від 16 жовтня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_7 про визнання правочину дійсним та визнання права власності,

- третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Козелецька державна нотаріальна контора Чернігівської області,

в с т а н о в и в:

В серпні 2013 року ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_7, в якому просила визнати нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, дійсним. Визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Козелецького районного суду Чернігівської області від 16 жовтня 2013 року в задоволенні позовних вимог відмовлено повністю. Ухвалою судової колегії апеляційного суду Чернігівської області від 17.02.2014 р. рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Звертаючись з позовом, ОСОБА_5 надала до позовної заяви копію договору купівлі-продажу від 12.04.2005 року житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який посвідчений Гладким С.М. державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори. Реєстровий номер договору відсутній. Нотаріальний бланк ВСВ №075891 (а.с.5).

Під час розгляду справи було встановлено, що листом Козелецької районної державної нотаріальної контори від 16.08.2013 року, позивача ОСОБА_5. повідомлено, що договір купівлі-продажу від 29.04.2005 року житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який посвідчений Гладким С.М. державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори 29.04.2005 року за реєстровим №б/н в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 2005 рік не значиться, крім того бланк ВСВ № 075891 не зареєстрований як використаний для вищезазначеного договору купівлі-продажу в АРМ "РНБ". Примірник вищезазначеного договору купівлі-продажу у справах нотаріальної контори відсутній (а.с.6).

Чи був нотаріальний бланк ВСВ № 075891 в користуванні Козелецької районної державної нотаріальної контори, і чи був він в подальшому викрадений, в судовому засіданні не встановлювалося, не встановлювалися і обставини укладення договору в нотаріальній конторі (сплата державного мита, наявність підписів у реєстрах нотаріуса тощо) оскільки зазначені питання знаходилися поза межами судового розгляду.

Позивач та відповідач в судовому засіданні наполягали на тому, що нотаріусу були подані всі необхідні документи та сплачено державне мито у встановленому порядку, після чого договір був посвідчений нотаріально.

Оскільки тільки після нотаріального посвідчення договору відчуження нерухомого майна для сторін договору настають певні юридичні наслідки, судовий розгляд при відсутності спору є недоцільним.

З огляду на викладені вище обставини, колегія суддів апеляційного суду вважає за необхідне відреагувати окремою ухвалою на адресу Управління юстиції в Чернігівській області для вжиття передбачених чинним законодавством заходів щодо усунення причин та умов, що сприяли вчиненню порушення закону.

Керуючись ст.ст. 211, 320 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Копію окремої ухвали направити на адресу Управління юстиції в Чернігівській області для вжиття передбачених чинним законодавством заходів.

Про вжиті заходи повідомити апеляційний суд Чернігівської області протягом місяця з дня надходження окремої ухвали.

Окрема ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів, особою, інтересів якої вона стосується.

Головуючий:Судді: