Справа № 686/60/14-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого - судді Приступи Д.І.

при секретарі Вараниці Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Заріччя» про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

09 січня 2014 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду із позовом до відповідачів про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 29.03.2007р. між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником усіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується статутом Кредитора, та ОСОБА_2 укладено Кредитний договір № 014/8711/82/13998, за яким кредитор надав позичальнику кредит в розмірі 290 000,00 доларів США., строком по 28.03.2017р. року та сплатою процентів за користування у розмірі 13,75 % річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 30.03.2007р. між кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Заріччя» укладено договір іпотеки, відповідно до якого в іпотеку передано нерухоме майно - приміщення ресторану, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 422,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 12.07.1994р., р.№2-3655, зареєстровано в Хмельницькому БТІ за №18327578. Про те, відповідачі взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконали, внаслідок чого заборгованість станом на 28.10.2013 року заборгованість відповідачів по кредитному договору складає 528961,05 дол. США що еквівалентно за курсом НБУ сумі в 4227985 грн. 68 коп. яку в добровільному порядку вони сплатити відмовляються, а тому позивач просить його позов задовольнити шляхом стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві, у випадку неявки відповідача, не заперечив, щодо винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили.

Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.03.2007р. між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником усіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується статутом Кредитора, та ОСОБА_2 укладено Кредитний договір № 014/8711/82/13998, за яким кредитор надав позичальнику кредит в розмірі 290 000,00 доларів США., строком по 28.03.2017р. року та сплатою процентів за користування у розмірі 13,75 % річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 30.03.2007р. між кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Заріччя» укладено договір іпотеки, відповідно до якого в іпотеку передано нерухоме майно - приміщення ресторану, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 422,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 12.07.1994р., р.№2-3655, зареєстровано в Хмельницькому БТІ за №18327578.

Про те, відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконали, внаслідок чого заборгованість станом на 28.10.2013 року по Кредитному договору складає 528961,05 доларів США, яка станом на 28.10.2013р. по курсу НБУ еквівалентна 4227985 грн. 68 коп., - що складається з: 226990,09 доларів США, що еквівалентно 1814331,79 гривням, заборгованість за кредитом; 62843,26 доларів США, що еквівалентно 502306,18 гривням, заборгованість за відсотками; 239127,70 доларів США, що еквівалентно 1911347,71 гривням, - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків.

Дані факти підтверджуються договором про надання кредиту, розрахунком заборгованості, випискою по рахунку, іпотечним договором, копією статуту ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірові та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.611 п.3 даного Кодексу у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки.

ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

В силу ч.1 ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки зобов'язання з основним договором позичальниками виконані не були, суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки а також стягнути заборгованість.

Судові витрати по справі становлять 3441 грн. 00 коп., які відповідно до ст.88 ЦПК слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 536, 610, 611 п.1, 612 ч.1, 1046, 1048 ч.1, 1054 ч.1 ЦК України, ст.ст.11, 33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 88 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Хмельницької обласної дирекції (код ЄДРПОУ 22985158, р/р. 290901019 в ХОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 315966, адреса: м. Хмельницький, вул. Грушевського, 54) заборгованість за кредитним договором №014/8711/82/13998 від 29.03.2007р. в сумі 528961,05 доларів США, що по курсу НБУ еквівалентно 4227985,68 гривням.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/8711/82/13998 від 29.03.2007р. в сумі 528 961,05 доларів США, що на день розрахунку еквівалентно 4 227 985,68 гривням, звернути стягнення на нерухоме майно - приміщення ресторану, загальною площею 422,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Заріччя» (код ЄДРПОУ 14163237) на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 12.07.1994р., р.№2-3655, зареєстровано в Хмельницькому БТІ за №18327578, - на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Хмельницької обласної дирекції (код ЄДРПОУ 22985158, р/р. 290901019 в ХОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 315966, адреса: м. Хмельницький, вул. Грушевського, 54) шляхом його продажу на прилюдних торгах, встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Заріччя» (код ЄДРПОУ 14163237) на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (код ЄДРПОУ 22985158, р/р. 290901019 в ХОД АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 315966, адреса: м. Хмельницький, вул. Грушевського, 54) витрати по сплаті судового збору у сумі - 3441 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: