НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

смт. Новомиколаївка

Іменем України

РІШЕННЯ

04 лютого 2014 рокуСправа № 322/6/14-ц

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1

до: ОСОБА_2

про: визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин.

09 січня 2014 року до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивачка просила суд: визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням буд. АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила наступне.

Позивачка проживає у власному будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Свого часу позивачка зареєструвала місце проживання відповідачки, яка не є її родичкою, в своєму будинку на її прохання, оскільки їй це було потрібно для народження дитини. Проте, фактично відповідачка взагалі не проживала за вищевказаною адресою. Відповідачка веде неприйнятний для позивачки спосіб життя, у зв'язку з чим остання не бажає, щоб її місце проживання було зареєстроване у будинку позивачки.

Стосунків сторони не підтримують, всі обов'язки стосовно сплати комунальних послуг, сплати за електроенергію виконує позивачка.

На підставі викладеного та з посиланням на приписи ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР позивачка просила задовольнити її вимоги та підтримала позов у судовому засіданні, а також не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідачка, належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду справи, у судове засідання не прибула.

Рекомендоване поштове відправлення, яке містило судову повістку, та надсилалось відповідачці за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому порядку, було повернуто до суду з відміткою відділення поштового зв'язку про відсутність адресата за зазначеною адресою, а відтак, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, вважається врученим відповідачці належним чином.

Враховуючи неявку в судове засідання відповідачки, яка належний чином повідомлена і від якої не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності та з огляду на відсутність заперечень позивачки проти заочного розгляду справи, суд, згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

У судовому засіданні 04.02.2014 судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, розглянувши матеріали та з'ясувавши обставини цивільної справи, заслухавши пояснення позивачки та дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності,

встановив:

Позивачка є власницею жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 05.05.2006 № 389, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10709973 від 23.05.2006.

Відповідачка ОСОБА_2 з 08.02.2011 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується записами в домовій книзі, а також інформацією, наданою Новомиколаївським районним сектором УДМС України в Запорізькій області.

З 2011 року по теперішній час ОСОБА_2 фактично за зазначеною адресою не проживає, що підтверджено отриманими у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також актом обстеження від 03.02.2011.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

За правилом статті 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідно до статті 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно з частиною першою статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Вищенаведеними доказами підтверджено, що відповідачка не проживає у спірному жилому приміщенні з 2011 року, тобто з моменту реєстрації. Разом з цим, в матеріалах справи відсутні будь-які докази поважності причин відсутності відповідачки за зареєстрованою адресою її проживання.

З огляду на те, що стаття 163 Житлового кодексу Української РСР, якою встановлено строки збереження жилих приміщень приватного житлового фонду за тимчасово відсутніми наймачами, містить відсильну норму до статті 71 цього Кодексу, суд визнає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

До позовної заяви додано квитанцію № 87 від 09.01.2014, якою підтверджується сплата позивачкою судового збору у розмірі 243,60 грн., отже відповідна сума судових витрат підлягає стягненню з відповідачки на користь позивачки.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 - 226, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити повністю.

2. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у буд. АДРЕСА_1.

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні 60 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Новомиколаївський районний суд Запорізької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення у повному обсязі складено 07.02.2014.

Суддя С.С. Гасанбеков