Справа N2-6283/07

 РІШЕННЯ

 іменем України

(заочне)

28 грудня 2007 року Суворовський районний суд м.Херсона в складі:

головуючого судді Зубова О.С., при секретарі Рябцевої М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до   Херсонського   державного   бюро, Суворовського райвиконкому про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся у суд з даним позовом і пояснив у судовому засіданні, що йому належить на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1. Під час володіння будинком, він зробив перебудову будинку: літ «Д» підвал площею 24,5 кв.м., приміщення першого поверху: № 1 -коридор площею 3,0 кв.м., № 2 санвузол площею2,1 кв.м., № 3 - кухня площею 16,8 кв.м., № 4 - коридор площею 6,4 кв.м., № 5 - вітальня площею 29,2 кв.м., № 6 - гараж площею 25,1 кв.м., № 7 - підсобне площею 3,5 кв.м., всього по першому поверху - 86,1 кв.м., із них житлова площа складає 29,2 кв.м., підсобна - 56,9 кв.м., мансарда - приміщення 2- го поверху № 8 - сходний майданчик площею 0,8 кв.м, № 9 - коридор площею 5,6 кв.м., № 10 - санвузол площею 6,6 кв.м., № 11 - житлова кімната площею 17,1 кв.м., № 12 - житлова кімната площею 24,0 кв.м., № 13 - житлова кімната площею 16,6 кв.м., № 14 - житлова кімната площею 7,9 кв.м., всього по мансарді внутрішньою площею 78,6 кв.м., із них житлова площа складає 94,8 кв.м, підсобна 94,4 кв.м. Просить визнати за ним право власності на перебудованій будинок.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про що маються повідомлення про вручення повісток, у судове засідання не з'явились, причини неявки не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом установлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2003 року позивачу належить на праві приватної власності будинокАДРЕСА_1

Для поліпшення користування будинком позивач зробив перебудову будинку, а саме: літ «Д» підвал площею 24,5 кв.м., приміщення першого поверху: № 1 - коридор площею 3,0 кв.м., № 2 санвузол площею2,1 кв.м., № 3 -кухня площею 16,8 кв.м., № 4 - коридор площею 6,4 кв.м., № 5 - вітальня площею 29,2 кв.м., № 6 - гараж площею 25,1 кв.м., № 7 - підсобне площею 3,5 кв.м., всього по першому поверху - 86,1 кв.м., із них житлова площа складає 29,2 кв.м., підсобна - 56,9 кв.м., мансарда - приміщення 2- го поверху № 8 -сходний майданчик площею 0,8 кв.м, № 9 - коридор площею 5,6 кв.м., № 10 -санвузол площею 6,6 кв.м., № 11 - житлова кімната площею 17,1 кв.м., № 12 -житлова кімната площею 24,0 кв.м., № 13 - житлова кімната площею 16,6 кв.м.,

№ 14 - житлова кімната площею 7,9 кв.м., всього по мансарді внутрішньою площею 78,6 кв.м., із них житлова площа складає 94,8 кв.м, підсобна 94,4 кв.м.

Вказані   обставини   підтверджуються   технічним   планом,   зробленим Херсонським бюро технічної інвентаризації 03.12.2007 року.

 Як вбачається з пояснень позивача та матеріалів справи, дані добудові не порушують санітарно-технічних вимог та правил експлуатації, не порушує прав інших жильців даного будинку.

У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, що створена особою, здобувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, а право власності на знову створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно статті 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зважаючи на те що вказані добудові були зроблені на земельній ділянці позивача, та не порушують прав інших осіб, за ним відповідно до ст.ст. 331,376 ЦК України може бути визнане право власності на вказані добудови.

Таким чином, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивач виконав всі вимоги ст. 60 ЦПК України, надавши суду необхідні докази в підтвердження обґрунтованості позовних вимог, що підтверджується матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8,10,212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на перебудований будинок, який складається з літ «Д» підвал площею 24,5 кв.м., приміщення першого поверху: № 1 - коридор площею 3,0 кв.м., № 2 санвузол площею2,1 кв.м., № 3 - кухня площею 16,8 кв.м., № 4 - коридор площею 6,4 кв.м., № 5 -вітальня площею 29,2 кв.м., № 6 - гараж площею 25,1 кв.м., № 7 - підсобне площею 3,5 кв.м., всього по першому поверху - 86,1 кв.м., із них житлова площа складає 29,2 кв.м., підсобна - 56,9 кв.м., мансарда - приміщення 2- го поверху № 8 - сходний майданчик площею 0,8 кв.м, № 9 - коридор площею 5,6 кв.м., № 10 - санвузол площею 6,6 кв.м., № 11 - житлова кімната площею 17,1 кв.м., № 12 -житлова кімната площею 24,0 кв.м., № 13 - житлова кімната площею 16,6 кв.м., № 14 - житлова кімната площею 7,9 кв.м., всього по мансарді внутрішньою площею 78,6 кв.м., із них житлова площа складає 94,8 кв.м, підсобна 94,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсону, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження, с наступним поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.