ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/4287/12

провадження № 2/753/1651/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Куренкова Є.С.,

при секретарі Ляшенко Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 103 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Житлово-будівельного кооперативу «Ромашка-4» до ОСОБА_2 про зобов'язання відновити квартиру до проектного стану,

УСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки про зобов'язання відновити квартиру до проектного стану.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідачка не отримавши належного дозволу, самовільно в приміщенні кухні та житлової кімнати демонтувала віконне та дверне заповнення виходу на лоджію.

Відповідачка в судовому засіданні пояснила, що відновила підвіконні блоки, оскільки на цьому наполягав позивач, в задоволенні позовних вимог просила відмовити, з огляду на те що згідно із фотографіями кімнати та кухні в приміщенні проведено відновлення заповнення.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

15.10.2008 року головою правління ЖБК «Ромашка-4» Вознюк А.Д. складено протокол про адміністративне правопорушення на відповідачку АДРЕСА_1 про те, що під час планового обстеження виявлено самовільне, без дозвільної документації перепланування, а саме збільшена житлова площа кімнати і кухні за рахунок знесення віконної рами, що виходить на балкон ( а. с. 9).

11.11.2008 року відповідно до постанови адміністративної комісії Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації відповідачку піддано штрафу в розмірі 17 гривень 00 копійок за самовільне, без відповідної проектно-дозвільної документації перепланування квартири за рахунок знесення підвіконного блоку ( а. с. 8).

08.11.2012 року комісією в складі голови правління ЖБК «Ромашка-4» Вознюка А.Д., електрика ОСОБА_4, сусіда ОСОБА_5 у присутності ОСОБА_2 складено акт про те, що в АДРЕСА_1 проведено перепланування без дозвільної документації після ремонтних робіт ( а. с. 10).

Згідно із ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст. 151 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно з ст. 152 ЖК Української РСР, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Згідно із ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідачка надала суду фотографії з яких вбачається що вона відновила заповнення в лоджії з кімнати та кухні і ці обставини представник позивача не оспорює ( а. с. 18-20).

Таким чином, суд вважає в задоволенні позовних вимог Житлово-будівельного кооперативу «Ромашка-4» до ОСОБА_2 про зобов'язання відновити квартиру до проектного стану - відмовити, оскільки відповідачка усунула перепланування.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст. ст.150, 151, 152 ЖК Української РСР, ст. 383 ЦК України, суд -,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог за позовною заявою Житлово-будівельного кооперативу «Ромашка-4» до ОСОБА_2 про зобов'язання відновити квартиру до проектного стану - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя