Справа №  2-2868/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

09 вересня 2008 року                                                                                                 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:                            

судді                                 Попової С.А.,

при секретарі                   Ченгал О.М., 

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача в особі Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану квартиру АДРЕСА_1 В обґрунтування вимог посилається на те, що дана квартира належить йому на праві приватної власності відповідного до договору купівлі-продажу № 2703 від 26.04.2001 року, зареєстрованого у Маріупольському БТІ від 08.05.2001 року за реєстровим НОМЕР_1. В процесі експлуатації даної квартири без офіційного дозволу та затвердженого проекту, з метою поліпшення житлових умов, позивачем самовільно було збільшено житлову площу квартири з рахунок об'єднання житлової кімнати з коридором,  в результаті якої житлова площа склала - 45,6 кв.м. Просить визнати право власності на зазначену самовільно переобладнану квартиру.

Позивач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надавши пояснення аналогічні, викладеним у позові. Просив позов задовольнити.

Представник відповідача Маріупольської міської Ради - ОСОБА_2., яка діє на підставі довіреності, у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, що відповідає вимогам ст. 174 ЦПК України.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу № 2703, укладеного на Донбаській товарній біржі від 26.04.2001 року, зареєстрованого у Маріупольському БТІ від 08.05.2001 року за реєстровим НОМЕР_1, квартира АДРЕСА_1на праві приватної власності належитьОСОБА_1

Рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області № 22698/08 від 21.08.2008 року, яке набрало  чинності 31.08.2008 року, договір купівлі-продажу № 2703 квартири АДРЕСА_1 укладений на Донбаській товарній біржі від 26.04.2001 року, визнано дійсним.

З довідки № 83, наданої Маріупольським БТІ від 06.08.2008 р. вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1самовільно збільшено житлову площу за рахунок об'єднання житлової кімнати з коридором, в результаті чого житлова площа склала - 45,6 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно із висновком будівельно-технічної експертизи від №НОМЕР_2від 14 серпня 2008 року, при реконструкції квартириАДРЕСА_1 не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, несуча здатність та технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку „А-9” не погіршені. Технічний стан будівельних конструкцій квартири АДРЕСА_1 забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Отже, зібрані по справі докази у своїй сукупності дають змогу свідчити про те, що самовільне переобладнання квартири АДРЕСА_1 не порушує санітарно-технічних вимог, не призводить до порушення прав власників інших квартир у даному житловому будинку та правил експлуатації самого будинку, та вчинене позивачем для поліпшення його житлових умов, а тому позов підлягає задоволенню.

Визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, відповідно до ст. 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати заОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на самовільно переобладнану квартиру АДРЕСА_1 в результаті якого житлова площа квартири була збільшена до 45,6 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ____________________ С.А. Попова