Справа № 653/3563/13-ц
Провадження № 2/653/37/14
РІШЕННЯ
іменем України
"22" січня 2014 р. м. Генічеськ
Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Постол В.С.
при секретарі Бондар О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Державного земельного агентства у Генічеському районі, третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області про визнання права на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2. За життя батько на підставі договору купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 926,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Але державний акт на право приватної власності на землю батько на своє ім'я не переоформив. Через це він не може успадкувати цю земельну ділянку.
Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 926,0 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 1999 року зареєстрованого в реєстрі за № 329.
В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_3 позов підтримали, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача - відділу Державного земельного агентства у Генічеському районі, представник третьої особи - реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції Херсонської області - своїх представників в судове засідання не направляли, надали заяви, просять справу розглядати без участі їх представників.
Вислухавши позивача та його представника, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2, що підтверджено копією свідоцтва про народження (а.с. 5).
Батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджено копією свідоцтва про смерть (а.с. 8).
За життя ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.1999 року, зареєстрованого в реєстрі за № 329, було придбано земельну ділянку площею 926,0 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с. 7).
Дана земельна ділянка належала продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ХС-YII № 000535 (а.с. 6).
Частиною 1 статті 23 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на час виникнення правовідносин) визначено, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
Проте ОСОБА_2 державний акт на землю не отриманий.
Після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після нього, заведено спадкову справу № 211/09 від 14.05.2009 року (а.с. 14). Але, оскільки ним не надано державного акту на право приватної власності на спірну земельну ділянку, оформленого на ім'я спадкодавця, то у видачі свідоцтва на право на спадщину на це майно йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку (а.с. 9).
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
У статті 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 . на підстав договору купівлі-продажу від 10.02.1999 року, зареєстрованого в реєстрі за № 329, належало право на земельну ділянку площею 926,0 кв. м. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Проте він належним чином його не оформив - не отримав державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку. Що створює перешкоди позивачу для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2.
Оскільки ОСОБА_2 правомірно набув право на спірну земельну ділянку, то позов є обґрунтований та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до відділу Державного земельного агентства у Генічеському районі, третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області про визнання права на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 926,0 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 1999 року зареєстрованого в реєстрі за № 329.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: В. С. Постол