№ 2-8157/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2007 р. Малиновськии райсуд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Савинської І.О. при секретарі - Убейник Ю.М. з участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2007 р. домоволодіння 24-6, по вул. Хімічній в м. Одесі та визнати за ним право приватної власності на це майно, посилаючись на те, що відповідач відмовляється оформити цей договір нотаріально.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивачки.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона {продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцю), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як встановлено у судовому засіданні 20.01.2007 р. між з однієї сторони ОСОБА_3 та з другої сторони ОСОБА_5 у письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку 24-6 по вул. Хімічній в м. Одесі,

Спірна будівля складається із одного поверху, має загальну площу 16, 9 кв.м.

Позивач виконав умови договору, передав відповідачці 7 5000 грн.

Між позивачем та ОСОБА_3 була досягнута угода про подальше оформлення договору у нотаріальній конторі, однак відповідачка відмовляється туди з'являтися.

Відповідно до технічного висновку спірний жилий будинок знаходиться в задовільному технічному стані та придатний для подальшої експлуатації.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що дійсно в січні 2007р. позивач придбав домоволодіння

24-б по вул. Хімічній в м. Одесі, розрахувався з відповідачкою, вселився, постійно там мешкає, сплачує комунальні послуги, користується як власністю.

У судовому засіданні доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу та відбулося виконання договору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 208-209, 212-215, 218 України, ст. ст. 220, 655-655, 558, 662, 691, 692 ЦК Україні, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 20.01.2007р. жилого будинку 24-б по вул. Хімічній в м. Одесі, укладений між з однієї сторони ОСОБА_3, та з другої сторони ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на жилий будинок 24-б загальною площею 16, 9 кв.м, по вул. Хімічній в ОСОБА_8.

Рішення є підставою для реєстрації в КП „ОМБТІ та РОН" права приватної власності за ОСОБА_2 на жилий будинок 24-6 загальною площею 16, 9 кв.м, по вул. Хімічній в ОСОБА_8.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської обл. через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.