Справа № 2-872/2008 р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

                 2 грудня 2008 року  Золочівський районний суд Харківської області у складі:

                    головуючого-судді                      Юхименко О.М.

                    при секретарі                               Озерській Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на  домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

          Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями дійсним та визнання права власності  на домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказує, що вона, дізнавшись про намір відповідачки  продати житловий будинок, в літку 2008 року звернулася до останньої з пропозицією його купівлі. Домовившись з нею про вартість та інші істотні умови договору купівлі-продажу, вона сплатила їй обумовлену вартість будинку. Але з невідомих причин остання ухиляється від його нотаріального посвідчення. В зв'язку з цим вона  просить суд дану угоду визнати дійсною та визнати за нею право власності на придбане майно.

                  В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву в якій пред'явлені позовні вимоги визнала повністю. Кошти за житловий будинок  в сумі 25000 грн отримала повністю.

          Суд, заслухавши пояснення  позивачки, прийнявши до уваги заяву відповідачки, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

          Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

          Згідно ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

           Згідно заповіту посвідченого Удянською сільською радою Золочівського району Харківської області від 29 грудня 2006 року ОСОБА_3 заповідав все належне йому майно ОСОБА_2.

           З наданої технічної документації вбачається, що ОСОБА_3. являється власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

          Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що в Книзі реєстрації смертей ІНФОРМАЦІЯ_2 року зроблено відповідний актовий запис за НОМЕР_1.

         Згідно з ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

         Згідно розписки написаної власноруч  ОСОБА_2  вона отримала кошти  в сумі 25 000 грн від ОСОБА_1  в якості оплати за житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.

         Як вбачається зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

         Вищевказані обставини підтверджуються повністю розпискою, написаною ОСОБА_2 та поясненнями ОСОБА_1

           Таким чином , зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1. право  власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

         На підставі ст. ст. 220,328,655 ЦК України та  керуючись ст. ст. 209,  213, 214, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити.

          Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2  та ОСОБА_1 -  дійсним.

          Визнати за ОСОБА_1  право власності на домоволодіння з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

           Головуючий: