Справа № 2-1045/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М' Я М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2008 року м. Кам”янка-Дніпровська
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області
у складі головуючого: Комишньої Н.І.,
при секретарі : Тарасової І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності , -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності вказуючи, що 18.07.2008 року між нею та відповідачем укладено договір завдатку, за яким , на підтвердження досягнутих домовленостей , було передано відповідачу 1300 грн. Таким чином, між сторонами дула досягнута домовленість про укладення в наступному договору купівлі – продажу земельної ділянки, що належить відповідачу на праві приватної власності, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,062 га. 04.08.2008 року між позивачем та відповідачем укладен договір купівлі – продажу НОМЕР_1 земельної ділянки у простій письмовій формі. Відповідно до умов договору покупець сплатив продавцю обумовлену суму 13 000 грн. з урахуванням завдатку в сумі 1300 грн., продавець отримавши гроші за продану земельну ділянку підписав договір купівлі-продажу, але почав ухиляться від укладення угоди нотаріально. Просить визнати договір купівлі-продажу НОМЕР_1 земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,062 га. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – дійсним. Визнати право власності за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку що розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,062 га.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі .
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з’явився подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі .
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованого Нововодянською сільською Радою Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області 22 червня 2001 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності мав земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в АДРЕСА_1 .
Як вбачається з договору купівлі-продажу НОМЕР_1 від 04.08.2008 року ОСОБА_2 від ОСОБА_1 отримав 13000 грн. з урахуванням завдатку в сумі 1300 грн., за продану земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в АДРЕСА_1 .
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 04.08.2008 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в АДРЕСА_1 за 13000 грн. по домашній угоді без нотаріального посвідчення. На виконання угоди ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в АДРЕСА_1 , а вона в свою чергу сплатила продавцю обумовлену ціну за земельну ділянку .
Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.
Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.
Керуючись ч.2ст.220, ст. ст. 655, 656,657 ГК України ст.ст. 60, 61,199, 291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності – задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 04.08.2008 року земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,062 га. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – дійсним.
Визнати право власності за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,062 га., що розташована за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Судья Н.І. Комишня