№2-55/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 лютого 2008 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі головуючого судді Смирнова О.С. при секретарі Онацькій Н.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на недобудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на недобудоване нерухоме майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог він посилається на те, що згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради №3 від 13 вересня 1994 року йому надана у приватну власність земельна ділянка із земель селищної забудови площею 1500 кв.м. в смт. Нова Водолага по вул. Шовковиць №27 під будівництво індивідуального житлового будинку та господарчо-побутових приміщень. Це будівництво складається з житлового будинку по проекту №13 на 5 житлових кімнат площею 67, 73 кв.м. господарчо-побутових приміщень згідно проекту забудови. Цим же рішенням позивач зобов'язаний оформити технічну документацію та закінчити будівництво за п'ять років.

За сімейних обставин побудова зазначених в проекті приміщень позивачем не була виконана, а тому згідно довідки ОСОБА_2 МКПТІ готовність незавершеного будівництва склала 67%.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вирішує позов в межах заявлених вимог на підставі наявних в матеріалах справи доказів і вважає, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного: згідно проекту архітектора Нововодолазького району технічна документація проекту забудови земельної ділянки, а також план забудови житлового будинку узгоджені з усіма відповідними службами. ОСОБА_3 з реєстру прав власності на нерухоме майно об'єкт незавершеного будівництва складає 67% готовності.

ОСОБА_4 311 ч.4 Цивільного кодексу України, за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною. Суд вважає, що частка робіт згідно ОСОБА_2 МКПТІ, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

На підставі викладеного та керуючись ст. . ст. 33, 5, 11, 55-66, 159, 212-215, 218 ЦПК України, ст. .311 ч.4 ПК України суд, -

ВИРПІІИВ:

1. Позов ОСОБА_1 задовольнити.

2

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на об'єкт незавершеного будівництва-будинок по вул. .Шовковиць №27, смт. Нова Водолага, Нововодолазького району Харківської області, готовністю 67%. Доля ціла.

Рішення може бути оскаржене дол. Апеляційного суду Харківської області через Нововодолазький районний суд в порядку ст. . ст. 292-295 ЦПК України.