ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
26.12.06р. | Справа № 19/90(8/385)-06 |
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Світанок”,
с. Михайлівка Дніпропетровської області
до Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, с. Партизанське Дніпропетровської області
про визнання права власності.
Суддя Петренко І.В.
при секретарі Майоренко О.Ю
Представники:
Від позивача Медведчикова Л.В. довіреність б/н від 01.08.2006р.
Від відповідача не з’явився
СУТЬ СПОРУ:
Позивач, з урахуванням уточнення до позовної заяви від 22.12.2006р., просить визнати за ним право власності на відділення навантаження фуражного зерна на залізницю, що розташоване за адресою: вул. Леніна, 33, с. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області.
Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що ним на земельній ділянці, яка була надана йому в оренду на підставі архітектурно-будівельного погодження і проектно-будівельної документації було проведене будівництво всіх відділень по навантаженню фуражного зерна на залізниці, яке складається з наступних будівель та споруд, а саме: літ. А- Будівля візіровочної; літ.Б –Будівля вагової; літ.В –Зерносховище; літ. Г –Зерносховище; літ. Д –Нижня галерея; літ. Е –Навіс; літ. Ж –Вбиральня; літ. К –Колодязь; Тр. - Трансформатор; літ. № 1-5- Огорожа; літ. № 6 - Залізнична колія; № 7 -Норійна вишка; № 8 - Пожежне водоймище. Загальна площа основних і допоміжних приміщень складає 126,6 кв.м. За викладених обставин позивач просить визнати за ним право власності на вказане вище нерухоме майно на підставі ст. 331 ЦК України.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення від 19.12.2006р. Крім того, відповідач надав до канцелярії суду відзив в якому уточнені позовні вимоги позивача про визнання права власності на відділення по навантаженню фуражного зерна визнає в повному обсязі та просить розглядати справу без участі представника відповідача.
Враховуючи викладене, суд вважає підстави достатніми для розгляду справи за відсутності відповідача на підставі наданого ним письмового пояснення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд –
ВСТАНОВИВ :
Згідно державного акту на право постійного користування землею Партизанською сільською радою на підставі рішення виконкому Партизанської сільської ради народних депутатів від 17.04.1997р. № 22 та від 08.05.1998р. № 21 АОЗТ „Балівський завод преміксів” було надано в постійне користування земельну ділянку площею 4,88 гектарів для виробничих потреб.
З п. 1.7 Статуту позивача ТОВ „Балівський завод приміксів” було реорганізовано шляхом злиття та позивач є правонаступником прав та обов’язків даного підприємства.
23.12.2005р. на ХХУ сесії ІУ скликання Партизанською сільською радою було прийнято рішення „Про надання згоди на збільшення земельної ділянки, розташованої за адресою с. Партизанське, вул. Леніна, 33”. Як видно зі змісту цього рішення ним надано згоду на збільшення земельної ділянки площею 0,7800 га, яка знаходиться за адресою: с. Партизанське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Леніна, 33 та на яку рішенням УІІ позачергової сесії депутатів Партизанської сільської ради від 19.03.2003р. наданий дозвіл на продаж її ТОВ „Агрофірма „Світанок” як правонаступнику ТОВ „Балівський завод приміксів” внаслідок реорганізації шляхом злиття з ТОВ „Балівський завод приміксів” на 0,1166 га за рахунок земель (громадського призначення) Дніпропетровської міжгосподарської пересувної колони на території Партизанської сільської ради за адресою вул. Леніна, 33 та надано дозвіл ТОВ „Агрофірма „Світанок” на оформлення договору оренди земельної ділянки площею 0,1166 га.
Згідно угоди від 01.01.2006р. укладеної між Партизанською сільською радою та ТОВ „Агрофірма „Світанок” останньому передано в оренду земельну ділянку розміром 0,8966 га.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач на земельній ділянці, яка була надана йому в оренду провів будівництво всіх відділень по навантаженню фуражного зерна на залізниці за адресою: вул. Леніна, 33, с. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, яке складається з наступних будівель та споруд, а саме: літ. А- Будівля візіровочної; літ.Б –Будівля вагової; літ.В –Зерносховище; літ. Г –Зерносховище; літ. Д –Нижня галерея; літ. Е –Навіс; літ. Ж –Вбиральня, літ. К –Колодязь; Тр. - Трансформатор; літ. № 1-5 –Огорожа; літ. № 6 - Залізнична колія; № 7 - Норійна вишка; № 8 - Пожежне водоймище. Загальна площа основних і допоміжних приміщень складає 126,6 кв.м. Факт будівництва підтверджується технічним копією технічного паспорту, який наданий позивачем.
Відповідно до наявних в матеріалах справи висновків наданих Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз від 19.12.2006р. № 2095 вбачається, що комплекс самовільно збудованих будівель і споруд підсобного відділення по навантаженню фуражного зерна, а саме: літ. А -Будівля візіровочної; літ.Б –Будівля вагової; літ.В , Г –Зерносховище; літ. № 7 –Норільна вишка; літ.Д –Нижня галерея; літ. № 8 –Пожежне водоймище; літ. Е –Навіс; літ. К –Колодязь; літ. а1, а2 –Навіси; Тр. –Трансформатор; літ. Ж - Вбиральня виконані по кресленням робочого проекту спеціалістами проектної групи ПП „Укрхліббуд” м. Дніпропетровська на підставі завдання на проектування, яке видане дирекцією ТОВ „Агрофірма „Світанок” від 21.01.2004р., розташовані за адресою: Дніпропетровськийц район, с. Партизанське, вул. Леніна, 33 відповідають вимогам будівельних норм і правил, санітарним, гігієнічним нормам, протипожежним вимогам, збудовані у відповідності з вимогами будівельних норм, правил і стандартів в області будівництва, діючих на території України.
Згідно ч. 1, ч. 5 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Пукнтом 1 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Також, судом прийнято до уваги те, що відповідач визнав позовні вимоги позивача.
Відповідно до ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову, господарський суд приймає рішення про його задоволення.
Отже, враховуючи викладене, надані висновки, суд вважає підстави достатніми для задоволення позову з урахуванням вищенаведених доказів.
Крім того, суд вважає, що судові витрати слід покласти на позивача, оскільки вина відповідача в тому, що позивач збудував спірні приміщення –відсутня.
Керуючись ст. 331, ст. ст. 375, 376 Цивільного Кодексу України, ст. 144 ГК України, ст.ст. 1, 2, 21, 32, 33, 36, 44, 49, 77,82-85Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги позивача задовольнити.
Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Світанок” ( юридична адреса: 51011 с. Михайлівка, вул. Ворного, 1, поштова адреса 51800, смт. Петриківка, Царичанський район Дніпропетровської області, вул. Леніна, 2, р/р 26007410244 в ДФАКБ „Мрія”, ЗКПО 38224884, МФО 306931, св. № 03857248 ГНА 3002430804333) - на відділення навантаження фуражного зерна на залізницю, що розташоване за адресою: вул. Леніна, 33, с. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, а саме : літ. А- Будівля візіровочної; літ.Б –Будівля вагової; літ.В –Зерносховище; літ. Г –Зерносховище; літ. Д –Нижня галерея; літ. Е –Навіс; літ. Ж –Вбиральня; літ. К –Колодязь; Тр. - Трансформатор; літ. № 1-5 - Огорожа; літ. № 6 - Залізнична колія; № 7 - Норійна вишка; № 8 - Пожежне водоймище, згідно технічного паспорту.
Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.
СУДДЯ : І.В. Петренко