РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                                                                    Справа № 414/2825/13-ц

                                                             Провадження № 2/414/960/2013

26 грудня 2013 року

Суд Кремінського району Луганської області          

У складі : головуючої           Полтавець Л.Д.

                     при секретарі Давіян С.Р.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «САВ» про встановлення права власності за набувальною давністю

Суд

ВСТАНОВИВ

Позивач у своїй заяві до суду вказує, що згідно договору про безоплатне користування нерухомим майном від 18.08.2000 року, укладеним між ним та відповідачем, він користується нерухомим майном, а саме – будівлями і спорудами бази відпочинку, розташованими на земельній ділянці, площею 0,1010 га., яка знаходиться в користуванні відповідача на підставі договору оренди землі від 31.01.2005 року (раніше – на підставі договору на право тимчасового користування землею від 18.08.1998 року).

Згідно рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради від 04.10.2013 року за № 228 вищезазначений базі відпочинку присвоєно поштову адресу: місто Кремінна, вулиця Серебрянська,14.

Він фактично користується, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном, розташованим за адресою: Луганська область, місто Кремінна, вулиця Серебрянська,14, а саме – нежитловими будівлями та спорудами бази відпочинку (баня, літні будинки – 3 шт., сторожка, навіси) з серпня 2000 року, хоча договір про безоплатне користування нерухомим майном від 18.08.2000 року, укладеним між ним та відповідачем діяв до 31 грудня 2001 року.

Оскільки він відкрито та безперервно володіє вищезазначеним майном з 2000 року та відповідач не заявив вимогу про його повернення, він вважає, що набув права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Луганська область, місто Кремінна, вулиця Серебрянська, 14, а саме – нежитловими будівлями та спорудами бази відпочинку (баня, літні будинки – 3 шт., сторожка, навіси).

Крім того, за час користування та володіння зазначеним майном, ним в приміщеннях були зроблені значні капіталовкладення. Згідно експертного висновку про оцінку будівель і споруд бази відпочинку, розташованої за адресою: Луганська область, місто Кремінна, Серебрянська,14 вартість вищезазначеного нерухомого майна складає 105500 грн., в той час як на момент укладення договору про безоплатне користування нерухомим майном від 18.08.1998 року вартість вищезазначеного нерухомого майна складала 26324 грн. 44 коп.

Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Луганська область, місто Кремінна, вулиця Серебрянська,14, а саме – нежитлові будівлі та споруди бази відпочинку ( баня, літні будинки – 3 шт., сторожка, навіси).

У судове засідання позивач не з»явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує, представник відповідача в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи і додані до неї документи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступного: відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; відповідно до ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом; відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1 п.10 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Як встановлено в судовому засіданні згідно договору про безоплатне користування нерухомим майном від 18.08.2000 року (а.с.5), укладеним між позивачем та відповідачем, позивач користується нерухомим майном, а саме – будівлями і спорудами бази відпочинку, розташованими на земельній ділянці, площею 0,1010 га., яка знаходиться в користуванні відповідача на підставі договору оренди землі від 31.01.2005 року.

Згідно рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради від 18.08.1998 року за № 618 (а.с.6) відповідачу

було надано на тимчасове користування земельну ділянку на території Серебрянського лісництва для розміщення бази відпочинку.

Відповідачем було укладено договір з Кремінською міськрадою на право тимчасового користування землею на умовах оренди на основі рішення №618 від 18.08.1998 року (а.с.7).

Рішенням Кремінської міськради №221 від 10.04.2001 року продовжено відповідачу строк користування земельною ділянкою наданим рішенням №618 від 18.08.1998 р. до 18.08.2006 р. (а.с.8).

Відповідно до договору оренди (а.с.10-16) відповідач прийняв в строкове платне користування на 10 років земельну ділянку для утримання бази відпочинку.

Згідно рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради від 04.10.2013 року за № 228 (а.с.37) вищезазначений базі відпочинку присвоєно поштову адресу: місто Кремінна, вулиця Серебрянська,14.

Вартість будівель і споруд Бази відпочинку в тому числі капітального літнього будинку № 1 та бані, розташованих за адресою: Луганська обл., Кремінський район, м. Кремінна, вул. Серебрянська,14 становить 105500 грн. (а.с.39-40).

Оскільки позивач відкрито та безперервно володіє вищезазначеним майном з 2000 року та відповідач не заявив вимогу про його повернення, він набув права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Луганська область, місто Кремінна, вулиця Серебрянська, 14, а саме – нежитловими будівлями та спорудами бази відпочинку (баня, літні будинки – 3 шт., сторожка, навіси).

При таких обставинах позов повинен бути задоволений.

На підставі ст.ст.60, 212-215 ЦПК України , ст.ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України,

Суд

ВИРІІШИВ

Визнати за ОСОБА_1, облікова картка платника податків НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Луганська область, місто Кремінна, вулиця Серебрянська,14, а саме – нежитлові будівлі та споруди бази відпочинку (баня, літні будинки – 3 шт., сторожка, навіси).

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Д. Полтавець