Справа № 2-2997
2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
Ім'ям України
(заочне)
13 листопада 2008 року Замостянський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого - судді Сичука М.М.,
при секретарі Покоєвичу А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,-
Встановив:
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач перебувала у шлюбі з відповідачем. Від шлюбу сторони мають двох дітей: сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження та доньку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження.
Позивач з дітьми зареєстрована та мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Окрім них у зазначеній квартирі зареєстрований її бувший чоловік ОСОБА_2., шлюб з яким розірвано ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Відповідач в квітні 2004 року забрав свої речі та залишив вище зазначене житло. З того часу він не приходить, квартирою не цікавиться, ніяких витрат по оплаті за користування житлом та комунальними послугами не несе, хоча така оплата на нього рахується. Місце проживання відповідача позивачу не відоме. Факт не проживання відповідача у вказаному житловому приміщенні підтверджується відповідним актом.
Відповідач фактично за даною адресою не проживає з 2004 року. Ніякої участі у підтриманні квартири не бере. Крім того, в зв'язку із тим, що він прописаний в квартирі, нараховуються зайві комунальні платежі, в зв'язку з цим позивач просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивач до судового засідання не з'явилась, до суду надійшла її заява, відповідно до якої вона підтримує заявлені вимоги в повному обсязі та просить суд провести заочний розгляд справи та задовольнити позовні вимоги.
Відповідач до судового засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомили, тому справа вирішена на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач з 2004 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується актом ЖЕК-15 м. Вінниці, однак до даного часу зареєстрований в квартирі, чим чинить відповідні перешкоди позивачу в користуванні квартирою.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнається особа такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розвивається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Виниклі правовідносини регулюються ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд -
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня виготовлення повної копії рішення, а відповідач може звернутись з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя