Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/2134/13-ц
Провадження № 2/321/614/2013
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2013 року смт. Михайлівка
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Олійника М.Ю.
при секретарі Засько О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку № 86 по вул. Чкалова в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в цьому будинку, але там не проживає, а проживає за іншою адресою, знятися з реєстрації з попереднього місця проживання відмовляється. Позивач просить суд усунути порушення його права власності шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку у будинку №86 вул. Чкалова в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи при його відсутності, просить задовольнити позовні вимоги, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з’явилася, про розгляд справи належним чином повідомлена, про причини неявки суду не повідомила. Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи в судове засідання не з?явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи при його відсутності, просить вирішити справу на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв позивача і представника третьої особи про слухання справи за їх відсутності та не явки відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову.
Ст.317 ЦК України право власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном, причому відповідно до Конституції України та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім’ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до реєстраційного напису на документі на право власності № 3539 від 17 грудня 2002 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 86 по вул. Чкалова в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області.
У вказаному будинку була зареєстрована відповідачка ОСОБА_2
Згідно акту обстеження №000-163 від 18 листопада 2013 року в будинку № 86 по вул. Чкалова в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області ОСОБА_2 не проживає більше 6 років, добровільно знятися з реєстрації відмовляється.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Положеннями ст.391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, встановлено, що відповідач ОСОБА_4 за вище вказаною адресою тривалий час не проживає, добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Поважних причин відсутності відповідача ОСОБА_2 за вказаною адресою понад один рік судом не встановлено.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область Михайлівський район смт. Михайлівка, вул. Чкалова, 86, підлягають задоволенню, оскільки згідно з ч.2 ст.405 ЦК України встановлено, що більш ніж рік відповідач не проживає за місцем реєстрації, підстав для збереження за нею житлового приміщення судом не встановлено, тому вона втратила право користування спірним житловим приміщенням.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Що стосується вимог позивача про зняття відповідача з реєстрації за адресою спірного житла, суд зазначає, що визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житловим приміщення і є усуненням перешкод у користуванні власністю. В такому випадку не є потребою додаткового зобов’язання зняти відповідача з реєстраційного обліку, оскільки рішення суду про визнання особи, такою що втратила право користування житловим приміщення, є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку у цьому житловому приміщенні, а відтак відсутні визначені законом підстави для задоволення позову в цій частині.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 131, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації – задовольнити частково.
Усунути порушення права власності ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням – будинком № 86 по вул. Чкалова в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області.
В іншій частині позовної заяви – відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Михайлівського районного суду
Запорізької області ОСОБА_5