Справа|річ| №2-1211/08

Р І Ш Е Н Н Я 

                                                      і м е н е м     У|в,біля| к р а Ї н и

            26 червня 2008 року Балаклавській районний суд міста Севастополя у складі:

                головуючий - суддя Ліморенко І.І.,

                при секретарі  -  Степанової Ю.Ю.,

                за|із| участю:  представника позивача -  ОСОБА_1.,

  розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні (у залі суду) у місті Севастополі цивільна справа за позовом ОСОБА_2до Балаклавської районної у місті Севастополі Ради|пораді| про визнання|зізнання| права власності на земельну ділянку,

|в,біля| в с т а н о| в и в :

            позивач звернувся до суду з|із| позовом до Балаклавської районної у м.Севастополі Ради|поради| про визнання|зізнання| права власності на земельну ділянку площею|майданом| 0,10 га|, розташованої|схильний| за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що йому у власність перейшов житловий будинок, розташований|схильний| на даній земельній ділянці, і зараз він хоче належним чином оформити право власності на вказану земельну ділянку, необхідну для обслуговування даного житлового будинку.

            У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і пояснив, що   право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 перейшло до ОСОБА_2. на підставі свідоцтва|свідчення,посвідки| про право на спадщину|спадщину| за законом від ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті його матері - ОСОБА_3. Загальна|спільна| площа|майдан| земельної ділянки на якому розташований|схильний| житловий будинок, вказана у технічному паспорті на домоволодіння, складає 0,1138 га|. Фактична площа|майдан| ділянки складає 0,10 га|.

Раніше, вказана земельна ділянка знаходилася|перебувала| у фактичній власності його матері. Проте|однак| за життя, ОСОБА_3., право власності на земельну ділянку належним чином не оформила і правовстановлюючий документ не одержала|отримала|. ОСОБА_2., придбавши|набувши| право власності на домоволодіння, і через закон, право власності на земельну ділянку, також правовстановлюючий документ не одержав|отримав|. Зараз йому стало відомо, що його земельна ділянка може перейти у власність сторонніх осіб|облич,лиць|, які незаконно почали|розпочали,зачали| процедуру приватизації даної земельної ділянки.

            Просить|прохає| визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку, площею|майданом| 0,10 га|.   

            Представник Балаклавської районної у м.Севастополі Ради|поради| у судове засідання не з'явився. Від нього поступив|вчинив| лист з|із| проханням розглянути|розгледіти| справу|річ| в його відсутність. Дозвіл суперечки|спору| залишають на розсуд суду.

            Вислухавши пояснення представника позивача, позицію відповідача, дослідивши матеріали справи|речі|, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних|таких| підставах.    

            Судом встановлено|установлено|, що на підставі свідоцтва|свідчення,посвідки| про право на спадщину за законом|спадщину| від ІНФОРМАЦІЯ_1 №2-857, до ОСОБА_2. перейшов у власність житловий будинок АДРЕСА_1. Даний житловий будинок розташований|схильний| на земельній ділянці, фактичною площею|майданом| 0,10 га|.

Раніше вказана земельна ділянка фактично знаходилася|перебувала| у власності його матері - ОСОБА_3. Проте|однак| за життя вона належним чином право власності на земельну ділянку не оформила.

На момент переходу права власності на домоволодіння до ОСОБА_2., чинне на той момент земельне законодавство припускало|передбачало| у разі|в разі| переходу права власності на домоволодіння «автоматичний» перехід права власності на земельну ділянку.

            Відповідно до ч.1 ст.30 ЗК| України (у ред.1990р.), під час переходу права власності на будову|споруду| і споруду|спорудження| переходить і право власності на земельну ділянку, без зміни його цільового призначення. Цільове призначення ділянки не змінювалося.

            Крім того, відповідно до ст.120 ЗК| України (у ред.2001р.) до особи|обличчя,лиця| яка придбала|набуло| житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни його цільового призначення, у розмірах встановлених|установлених| договіром, тобто, норми діючого земельного кодексу України також припускають|передбачають| визнання|зізнання| права власності на земельну ділянку у разі|в разі| переходу права власності до жітлового будинку.

            Таким чином, набуваючи|придбаваючи| у власність житловий будинок, ОСОБА_2., фактично придбав|набув| у власність і вказану земельну ділянку.

            У свідоцтві|свідченні,посвідці| про право на спадщину|спадщину| розмір земельної ділянки не вказаний. Згідно технічного паспорта на житловий будинок загальна|спільна| площа|майдан| земельної ділянки складає 0,1138 га|. Оскільки вказана у технічному паспорті площа|майдан| ділянки перевищує граничні розміри площі|майдану| земельних ділянок даного цільового призначення, вказані у ст.121 ЗК| України, позивач просить|прохає| визнати право власності на фактичну площу|майданом| земельної ділянки розміром 0,10 га|.

            Норми цивільного|громадянського| законодавства також припускають|передбачають| перехід права власності на земельну ділянку у разі|в разі| придбання|надбання| права власності на житловий будинок. 

            Відповідно до ст.377 ЦК| України, до особи|обличчя,лиця| яка придбала|набуло| житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни його цільового призначення, у розмірах встановлених|установлених| договіром.

            На момент подачі позовної заяви, суду стало відомо, що приватизацію вказаної земельної ділянки незаконно здійснюють сторонні люди, які не мають відношення ні до будинку|дому,хати| ні до ділянки, і існує можливість|ймовірність| того, що дана земельна ділянка, у порушенні закону, перейде у власність даних осіб|облич,лиць|, оскільки у|в,біля| ОСОБА_2. право власності належним чином не оформлене.  

Таким чином, позивачу для підтвердження свого права власності необхідно одержати|отримати| правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку.

            Відповідно до ст.125 ЗК| України право власності на земельну ділянку виникає після|потім| отримання|здобуття| його власником документа, що засвідчує|посвідчує| право власності земельною ділянкою і його державної реєстрації.

            Відповідно| до|із| ст.126 ЗК| України право власності на земельну ділянку упевняться державними актами. 

            Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 88, 213-215 ЦПК| України, відповідно до ст.ст.120, 125, 126 ЗК| України (у ред.2001р.), ст.377 ЦК| України, ст.30 ЗК| України (у ред1990р.) суд -

 в и р і ш и в|розв'язав|:

позовні вимоги ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею|майданом| 0,10 га|, розташовану|схильний| по АДРЕСА_1.

Судові витрати по оплаті судового збору|збирання| у розмірі 51 грн. та оплаті інформаційно-технічних послуг у розмірі 30 грн., сплачені позивачем при подачі позову -  покласти на позивача, звільнивши|визволивши| відповідача від оплати судових витрат.

На рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути подана скарга в Апеляційний суд міста Севастополя, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|, апеляційної скарги, протягом 20 днів після|потім| подачі заяви про апеляційне оскарження через Балаклавській районний суд м. Севастополя.

                        Суддя: