РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 116/3350/13-ц

Провадження № 2/116/1735/13

09.07.2013 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого, суддіДокучаєвої В.Ю.,

при секретаріБескидевич І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права спільної часткової власності, виділу частки земельної ділянки в натурі ,-

в с т а н о в и в :

У червні 2013р. позивач звернувся до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності, виділу частки земельної ділянки в натурі. Вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі договору дарування належить ? частка домоволодіння АДРЕСА_1, а відповідачам належить інша ? частка зазначеного домоволодіння. Рішенням Сімферопольського районного суду АРК від 16.03.2010 р. ОСОБА_3 виділено в натурі 85/100 часток в домоволодінні АДРЕСА_1, припинена спільна часткова власність сторін на нерухоме майно, визначений порядок користування земельною ділянкою та виділено в користування позивачу 0,0955 га. З урахуванням визначеного порядку користування земельною ділянкою та враховуючи частку, виділену ОСОБА_3 при поділі домоволодіння, позивач просить виділити йому в натурі належну йому частку земельної ділянки та припинити спільну часткову власність сторін на земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутності, проти позовних вимог не заперечували.

Матеріалами справи і дослідженими в судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору дарування від 26.12.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, зареєстрованого в державному реєстрі під №4117, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 належить на праві власності домоволодіння АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,191 га по АДРЕСА_1 /а.с.5-6/.

16.03.2010 року рішенням Сімферопольського районного суду АР Крим припинена спільна часткова власність між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на домоволодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_3 виділено в натурі 85/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 та надано в користування земельну ділянку площею 0,0955 га. ОСОБА_7 виділено 15/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 та надано в користування земельну ділянку площею 0,0955 га /а.с.4/.

На підставі державного акту серії ЯІ №470818 від 12.07.2010 р. ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1910 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 /а.с.33/.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцями майна ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є в рівних частках її діти ОСОБА_4, ОСОБА_5 /а.с.12/.

На підставі вищевикладеного, вивчивши матеріали справи, оцінивши та дослідивши докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК України, якою встановлений принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно зі ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до статей 358, 367 Цивільного України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно зі статтями 86-88 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 3 ст. 89 Земельного Кодексу, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.

Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу України, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

При виділенні частки земельної ділянки в натурі між сторонами по справі суд виходить із висновку експерта № 49 від 14.01.2010 року, здійсненого ТОВ Кримського юридичного агентства «Інтерномікос»», відповідно до якого на розгляд суду було запропоновано один варіант визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,191 га по АДРЕСА_1. Відповідно до зазначеного варіанту ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка площею 0,0955 (зазначено в додатку № 2 червоним кольором), ОСОБА_7 виділяється земельна ділянка площею 0,0955 га (зазначено в додатку № 2 голубим кольором).

Вказаний варіант поділу земельної ділянки є єдиним, дає можливість зручного користування земельною ділянкою, відповідає розміру часток кожного співвласника, технічно можливий, не порушує права або інтереси інших осіб.

У зв'язку з поділом земельної ділянки, суд припиняє право спільної часткової власності сторін на земельну ділянку загальною площею 0,191 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи все вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заснованими на законі та такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Виділити ОСОБА_3 в натурі ? частку земельної ділянки площею 0,0955 га (кадастровий номер 0124755800:01:002:0288) в АДРЕСА_1.

3. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 на земельну ділянку загальною площею 0,191 га (кадастровий номер 0124755800:01:002:0288) в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Докучаєва В.Ю.