н.с.619/5225/13-ц
н.п.2/619/2119/13
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 грудня 2013 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого – судді Овсяннікова В.С.,
при секретарі судового засідання – Гомон Р.Л.,
за участю:
позивача - ОСОБА_1,
відповідача - ОСОБА_2,
третьої особи - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням – буд.№19 по вул. Петровського с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: вул. Петровського, буд.№19, с. Руська Лозова, Дергачівський район, Харківська область належить їй на праві приватної власності, на підставі договору дарування.
Відповідач по справі ОСОБА_2 є її племінником. ОСОБА_2 в належному їй будинку не проживає з квітня 1999 року, його речей в будинку немає, а тому він втратив право на проживання в буднику.
Відповідач ОСОБА_2 не заперечує, що з квітня 1999 року він дійсно не проживає в цьому будинку, оскільки одружився і проживає з дружиною. Однак, виписуватись з будинку він не бажає і хоче залишити там прописку.
Третя особа ОСОБА_3 позов підтримав в повному обсязі.
Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що житловий будинок № 19 по вулиці Петровського в с. Руська Лозова Дергачівського району належить на праві власності позивачці по справі ОСОБА_1 згідно договору дарування від 23 вересня 1997 року. (а.с. 4)
В будинку зареєстрований ОСОБА_2 – племінник позивачки та ОСОБА_3 – її брат. (а.с. 5)
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно вимог ч. 1 ст. 321, ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає в цьому будинку з 1999 року, що підтверджується актом депутата сільської ради від 30.08.2013 року (а.с. 9); будь-які речі відповідача в будинку відсутні.
Дані обставини не заперечуюються відповідачем, який підтвердив, що після одруження – з 1997 року він в будинку не проживає, його речей там дійсно немає. Його ніхто не виганяв з будинку, він пішов сам. Вселитись у будинок не намагався. Проживати у будинку він не бажає, але хоче зберегти прописку.
Дані обставини свідчать про те, що ОСОБА_2 втратив право користування спірним будинком, оскільки з 1997 року – шістнадцять років без поважних причин не проживає в будинку; вселитись протягом цього часу не намагався; ніхто його право на проживання у будинку не порушував, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 61, 209 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Петровського, буд.№19, с. Руська Лозова, Дергачівський район, Харківська область.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 114 (сто чотирнадцять) гривень 70 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя ВС. Овсянніков