КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"12" грудня 2013 р. Справа№ 910/7495/13
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Ільєнок Т.В.
суддів: Корсакової Г.В.
Кропивної Л.В.
при секретарі
судового засідання: Костенко К.О.
за участі представників
сторін:
позивача Калюжна Л.Є. - дов.від 22.10.2013 р. б/н;
відповідача не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином;
розглянувши матеріали
апеляційної скарги Комунального підприємства "Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об`єкти нерухомого майна"
на рішення Господарського суду м. Києва від 01.07.2013 р.
у справі № 910/7495/13 (суддя: Босий В.П.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю
"ОК. та партнери"
до Комунального підприємства "Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об`єкти нерухомого майна"
про спонукання виконання обмірів нежитлового
приміщення та виготовлення технічнї документації
ВСТАНОВИВ:
13.08.2013 р. позивач ТОВ «ОК. та партнери» звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до відповідача КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна" про зобов'язання провести інвентаризацію та виготовити технічну документацію на нежитлові приміщення загальною площею 285,5 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2.
Рішенням Господарського суду м. Києва від 01.07.2013 р. № 910/7495/13 позовні вимоги задоволено повністю. Зобов'язано відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»:
-провести інвентаризацію нежитлових приміщень загальною площею 285,5 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2;
- виготовити технічну документацію на нежитлові приміщення загальною площею 285,5 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2.
Стягнено з відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» на користь ТОВа "ОК. та партнери" судовий збір у розмірі 1 147 грн. (арк. с. 47-50).
Не погоджуючись з вказаним Рішенням, відповідач КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» звернувся до Київського апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просив Рішення Господарського суду м. Києва від 01.07.2013 р. у даній справі скасувати, прийняти нове судове рішення, яким у позові відмовити.
У доводах апеляційного оскарження КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» вказувало на те, що судом першої інстанції було неповно з'ясовано обставини, що мають значення для справи, а тому неправильно застосовано норми матеріального права. Зокрема, відповідач стверджує, що при проведенні робіт по технічній інвентаризації, обстеження проводиться всіх будинків, будівель та споруд, які знаходяться за однією адресою, та зареєстровані, як один об'єкт, незалежно від кількості власників. Таким чином, на думку скаржника, КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» не зобов'язано проводити технічну інвентаризацію частини будівлі в м. Києві по вул. Червоноармійська, 2, загальною площею 285,5 кв.м..
Ухвалою КАГС від 28.10.2013 р. № 910/7495/13 порушено апеляційне провадження за скаргою КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна».
Розпорядженням В.о. Голови КАГС від 22.10.2013 р. №910/7495/13, у зв'язку з перебуванням судді Рудченка С.Г., який розглядав справу, у черговій відпустці, змінено склад колегії у даній справі, подальший розгляд справи здійснювався колегією суддів у складі головуючого судді: Ільєнок Т.В., суддів: Корсакової Г.В., Шаптали Є.Ю..
Ухвалою КАГС від 22.10.2013 р. по даній справі апеляційну скаргу КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» прийнято до провадження у новому складі колегії суддів.
Розпорядженням Голови КАГС від 27.11.2013 р. №910/7495/13, у зв'язку з перебуванням головуючого судді Ільєнок Т.В. у черговій відпустці, змінено склад колегії у даній справі, подальший розгляд справи здійснювався колегією суддів у складі головуючого судді: Шаптали Є.Ю., суддів: Корсакової Г.В., Кропивної Л.В..
Ухвалою КАГС від 27.11.2013 р. по даній справі апеляційну скаргу КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» прийнято до провадження у новому складі колегії суддів.
Розпорядженням Голови КАГС від 10.12.2013 р. №910/7495/13, змінено склад колегії у даній справі, подальший розгляд справи здійснювався колегією суддів у складі головуючого судді: Ільєнок Т.В., суддів: Корсакової Г.В., Кропивної Л.В.
Ухвалою КАГС від 11.12.2013 р. по даній справі апеляційну скаргу КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» прийнято до провадження у новому складі колегії суддів.
Відповідно до п. 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 р. № 6 "Про судове рішення", рішення може прийматися тільки тим суддею (суддями), який брав участь у розгляді справи з його початку. В разі необхідності заміни судді в процесі розгляду справи або додаткового введення судді (суддів) до складу суду розгляд справи, з огляду на встановлений п. 3 ч. 4 ст. 47 ЗУ "Про судоустрій і статус суддів" принцип незмінності судді, слід починати спочатку. При цьому заново розпочинається й перебіг передбаченого ст. 69 ГПК України строку вирішення спору.
У останнє судове засідання від 12.12.2013 р. представник відповідача-скаржника не з'явився, однак, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить зворотнє поштове повідомлення, яке залучене до матеріалів справи. Враховуючи той факт, що представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності представника відповідача, колегія суддів продовжила розгляд справи за наявними матеріалами.
Колегія суддів, розглянувши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального права, заслухавши пояснення представника позивача, дійшла висновку апеляційну скаргу КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» залишити без задоволення, Рішення Господарського м. Києва від 01.07.2013 р. № 910/7495/13 залишити без змін, приймаючи до уваги наступне.
Як встановлено судом першої інстанції та вбачається з матеріалів справи, позивач ТОВво "ОК. та партнери" є власником нежитлового приміщення загальною площею 285,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2, що підтверджується Договором купівлі-продажу нежитлових приміщень адміністративнорго корпусу від 28.08.1997р. №1899, Реєстраційним посвідченням від 25.05.2007 р. №032127 Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (арк. с. 12-14).
16.03.2011 р. позивачем ТОВом «ОК. та партнери» було сплачено Замовлення №4043 на суму 863,74 грн. для проведення відповідачем КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації на нежитлове приміщення площею 285,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2 (арк. с. 9).
Договір надання послуг у формі єдиного документу не складався. Таким чином, місцевий господарський суд дійшов висновку, що між сторонами укладено договір у спрощений спосіб (шляхом оформлення та оплати Замовлення від 16.03.2011 р. №4043 на суму 863,74 грн.), а відтак виникли відносини, які підпадають під правове регулювання Глави 63 ЦК України - "Послуги".
02.01.2013 р. позивач ТОВ «ОК. та партнери» звернувся до відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» із Заявою про поновлення Замовлення на виготовлення технічної документації від 16.03.2011 р. №4043 (арк. с. 10).
25.02.2013 р. позивач ТОВ «ОК. та партнери» направив на адресу відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» Вимогу про проведення обмірів нежитлового приміщення та виготовлення технічної документації на нежитлове приміщення площею 285,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2 (арк. с. 11). Відповідачем послуги з проведення інвентаризації нежитлових приміщень та виготовлення технічної документації на нежитлові приміщення загальною площею 285,5 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2 надані не були.
Враховуючи вищенаведені обставини, колегія суддів вважає правомірним висновок суду першої інстанції про задоволення позову ТОВа «ОК. та партнери». Щодо доводів апеляційного оскарження відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», колегія суддів вважає їх такими, що є необґрунтованими з огляду на наступне.
Згідно з ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до п. 1.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики №127 від 24.05.2011 р. (надалі - "Інструкція") визначено порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд з метою: - визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних); - обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів; - установлення вартості об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках: перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту; перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва; перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію. В ІНШИХ ВИПАДКАХ ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ ПРОВОДИТЬСЯ ЗА БАЖАННЯМ ЗАМОВНИКА.
Згідно з ч. 2 п. 1.4 Інструкції на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти, які скріплюються підписом керівника та печаткою суб'єкта господарювання, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою.
Із матеріалів справи вбачається, що ПОЗИВАЧЕМ ТОВом «ОК. та партнери» БУЛО ОПЛАЧЕНО ЗАМОВЛЕННЯ від 16.03.2011 р. №4043 НА ПРОВЕДЕННЯ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ТА ВИГОТОВЛЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на нежитлове приміщення площею 285,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 2.
Таким чином, з урахуванням положень ст. 525, 526, 610 ЦК України ст. 193 ГК України, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що матеріалами справи підтверджується наявність у відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» зобов'язання з надання послуг по проведенню обмірів нежитлового приміщення та виготовленню технічної документації, тому позовні вимоги ТОВа «ОК. та партнери» правомірно задоволено судом першої інстанції.
Беручи до уваги вищенаведені обставин, апеляційна скарга відповідача КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» задоволенню не підлягає, тому підстав для зміни чи скасування Рішення Господарського суду м. Києва від 01.07.2013 р. по даній справі колегія суддів не вбачає.
Згідно приписів ст. 49 ГПК України судовий збір за апеляційний перегляд справи покладається на КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна».
Керуючись ст.ст. 32-34, 43, 49, 85, 99, 101-105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу відповідача Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» залишити без задоволення.
Рішення Господарського суду м. Києва від 01.07.2013 р. № 910/7495/13 залишити без змін.
Постанова Київського апеляційного господарського суду від 12.12.2013 р. № 910/7495/13 набирає законної сили з дня її прийняття.
Постанова Київського апеляційного господарського суду від 12.12.2013 р. № 910/7495/13 може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України у 20-денний строк.
Матеріали справи № 910/7495/13 повернути до Господарського суду м. Києва.
Головуючий суддя Т.В. Ільєнок
Судді Г.В. Корсакова
Л.В. Кропивна