ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

          

20 грудня 2006 р.

№ 4/60-77

Вищий господарський  суд  України  у складі колегії суддів:

                                                               Перепічая В.С. (головуючого),

                                                               Рибака В.В.,

                                                               Гончарука П.А.,              

                            

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо-Луцьк»на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 9 жовтня 2006 року у справі № 4/60-77 за позовом малого приватного підприємства «Кактус»до товариства з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо-Луцьк»про звільнення займаного приміщення, -

                                                                                 

                                       ВСТАНОВИВ:

У травні 2006 року мале приватне підприємство «Кактус»звернулось до господарського суду Волинської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо-Луцьк»про звільнення займаного приміщення площею 477 м2, яке розташоване за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 31, посилаючись на те, що відповідач користується орендованим приміщенням незаконно.

Рішенням господарського суду Волинської області від 13 червня 2006 року, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 9 жовтня 2006 року, позов задоволено. Зобов’язано відповідача звільнити займане приміщення площею 477 м2, яке розташоване за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 31, до 10 липня 2006 року. Стягнуто з відповідача на користь позивача судові витрати.

У касаційній скарзі відповідач просить скасувати постановлені у справі судові рішення, посилаючись на порушення попередніми судовими інстанціями норм матеріального і процесуального права, та постановити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представників позивача, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги та заперечення проти них, суд вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 781 Цивільного кодексу України договір найму (оренди) припиняється у разі смерті фізичної особи-наймача (орендаря), якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено попередніми судовими інстанціями, 1 серпня 2003 року між позивачем та приватним підприємцем Кучеренко А.М. укладено договір № 02/05 оренди нежитлового приміщення площею 477 м2, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 31, та належить позивачу на праві приватної власності, строком дії до 1 серпня 2008 року, з правом орендаря здавати об’єкт в суборенду з письмової згоди орендодавця.

10 серпня 2003 року, за погодженням з позивачем, між приватним підприємцем Кучеренко А.М. та відповідачем укладено двосторонній договір № 8/10 суборенди нежитлового приміщення площею 477 м2, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 31, строком дії до 1 серпня 2008 року.

Свідоцтвом про смерть № 010999 від 19 жовтня 2005 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Луцького міського управління юстиції Волинської області, підтверджена смерть приватного підприємця Кучеренка А.М.

Задовольняючи позов та, залишаючи рішення місцевого господарського суду без змін, попередні судові інстанції, керуючись вимогами Цивільного кодексу України, виходили з того, що з настанням смерті Кучеренка А.М. достроково припинили свою дію як договір оренди від 1 серпня 2003 року № 02/05, так і договір суборенди від 10 серпня 2003 року № 8/10.

Висновок місцевого та апеляційного господарських судів про наявність правових підстав для задоволення заявлених позовних вимог є законним, відповідає фактичним обставинам та наявним матеріалам справи, нормам матеріального і процесуального права, а доводи касаційної скарги його не спростовують.

З огляду на викладене, підстав для зміни або скасування постановлених у справі судових рішень не вбачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України –

          

           ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо-Луцьк»залишити без задоволення, а рішення господарського суду Волинської області від 13 червня 2006 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 9 жовтня 2006 року у справі № 4/60-77 –без змін.

Головуючий           Перепічай В.С.

Судді                                                                                      Рибак В.В.

                                                                                               Гончарук П.А.