Справа № 2-7849/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

06 серпня 2008  року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого                                       Кічмаренко С.М.

при секретарі                                      Тимофійчук Х.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до «ЗАТ фірма «Акація» про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 05.07.1999 року  між нею та відповідачем відбулася угода купівлі-продажу спірної квартири, в підтвердження чого був складений договір  та посвідчений на Одеській Універсальній товарній біржі «Центр». Відповідач зобов'язався засвідчити даний договір у встановленому законом порядку, однак до теперішнього часу умови угоди не виконані.

Позивачка у судовому засідання підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просив суд їх задовольнити і визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач  у судове засідання не з'явився. Надав суду заяву у якій просить суд розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

 Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Як встановлено, відповідач «ЗАТ фірма «Акація» на підставі свідоцтва про право власності на будинок, виданого Управлінням по питанням розподілу та реалізації житла виконавчого комітету Одеської міської ради 08.04.1999 року за № 005/99, зареєстрованого Одеським МБТІ та РОН 01.06.1999 року є власником  квартири АДРЕСА_1. 

05.07.1999 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем  відбулася угода купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1. При цьому було  складено договір купівлі-продажу який було посвідчено на Одеській  Універсальній товарній біржі «Центр».

Право власності зареєстроване Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 11.10.1999 року.

Умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачка зробила повний розрахунок за спірну квартиру, а відповідач передав  позивачці квартиру, якою вона володіє та користується до теперішнього часу.

Однак відповідач до теперішнього часу даний договір купівлі-продажу не оформив  у встановленому законом порядку.

Позивачка мешкає у спірній квартирі, та несе всі необхідні витрати по утриманню квартири.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10, 11, 15,  130, 169, 174, 212, 214, 215, 218, 223 ЦПК, ст.ст. 209, 220 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 05.07.1999 року між ОСОБА_1 та «ЗАТ фірма «Акація».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення  рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої  інстанції. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя:                                                                                       С.М.Кічмаренко