Справа № 117/1670/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 грудня 2013 року Совєтський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого - судді Шевченка В.В.
при секретарі - Коль Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Совєтський Совєтського району Автономної Республіки Крим цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння під №15 по вулиці Виноградній в с.Чорноземне Совєтського району АР Крим. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка придбала зазначене домоволодіння в колгоспі «Рассвет» Совєтського району АР Крим. Позивачка зазначає, що на цей час вона вирішила розпорядитися належним їй будинком, проте під час підготовки документів позивачка з’ясувала, що вона позбавлена такої можливості, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи на придбаний будинок. При цьому позивачка, посилаючись на положення Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року та на те, що питання визначення належності майна у разі відсутності документів первинної реєстрації повинно вирішуватися у судовому порядку, вважає, що є підстави для задоволення заявленого нею позову.
Позивачка у судове засідання не з’явилася, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином.
Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, надіславши на адресу суду заяву, у якої просить розглянути справу за його відсутності та зазначає, що на задоволенні позовних вимог наполягає.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим у судове засідання не з’явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, надіславши на адресу суду заяву, у якої він просить розглянути справу за його відсутності та зазначає, що не заперечує проти задоволення позову.
За таких обставин суд, враховуючи положення ч.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступне.
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння під №15 по вулиці Виноградній в с.Чорноземне Совєтського району АР Крим, мотивуючи вимоги тим, що зазначений будинок був придбаний нею у колгоспі «Рассвет» Совєтського району АР Крим.
Як вбачається з довідки №122, виданої 07 жовтня 2013 року Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Аграрій» Совєтського району АР Крим, який є правонаступником колгоспу «Рассвет» Совєтського району АР Крим позивачка за купівлю будинку №15 по вулиці Виноградній в с.Чорноземне Совєтського району АР Крим повністю розрахувалася та будинок на балансі СВК «Аграрій» не перебуває (а.с.22-23).
Крім цього, згідно витягів з погосподарських книг №3 та №4 с.Чорноземне ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим: 1977-1979 роки, 1980-1982 роки,
1983-1985 роки, 1986-1990 роки, 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки позивачка, маючи у власності спірний будинок, мала відповідно особові рахунки №198, №202, №205, №291, №220, №224, №204, №196, №0218-1 (а.с.13-21). Зазначені відомості повністю підтверджуються довідкою №260, виданої 29 липня 2013 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим (а.с.25).
Таким чином, після повного розрахунку домоволодіння під №15 по вулиці Виноградній у селі Чорноземне Совєтського району АР Крим перейшло у власність позивачки та відповідно до діючої на час придбання будинку Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року ОСОБА_1 набула право власності на спірний житловий будинок.
Як вбачається з довідки №259, виданої 29 липня 2013 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим позивачка зареєстрована та фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.28). Зазначені обставини також підтверджуються відомостями, наявними в Будинкової книзі для прописки громадян (а.с.10-12).
Також, відповідно до довідки № 258, виданої 29 липня 2013 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Совєтського району АР Крим домоволодіння розташоване за адресою: АР Крим, Совєтський район, с. Чорноземне, вул. Виноградна, б.15 на балансі сільської ради не перебуває (а.с.24).
Разом з цим, рішенням №8339532 від 26 листопада 2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Совєтського районного управління юстиції АР Крим позивачці було відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АР Крим, Совєтський район, с. Чорноземне, вул. Виноградна, буд.15, у зв’язку з тим, що позивачка разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень не подала державному реєстратору документ, який посвідчує право власності на спірний будинок (а.с.29).
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, з огляду на те, що на цей час право власності позивачки не визнається Реєстраційною службою Совєтського районного управління юстиції АР Крим, суд враховуючи положення ч.1 ст.321 ЦК України, доходе висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
При цьому, задовольняючи позов, суд враховує, що наявність спірного домоволодіння, його вартість, площа, підтверджуються Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складеним Кримським республіканським підприємством «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Джанкоя» (а.с.7-9).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 10, 11, 14, 57, 158 ч.2, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння під номером 15 (п'ятнадцять), розташоване по вулиці Виноградній в селі Чорноземне Совєтського району Автономної Республіки Крим.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим шляхом подачі апеляційної скарги через Совєтський районний суд Автономної Республіки Крим. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, мають право оскаржити рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: В.В.Шевченко