РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 414/2749/13-ц
Провадження № 2/414/928/2013
12 грудня 2013 року
Суд Кремінського району Луганської області
У складі : головуючої Полтавець Л.Д.
при секретарі Давіян С.Р.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про встановлення права власності за набувальною давністю
Суд
ВСТАНОВИВ
Позивач у своїй заяві до суду вказує, що з лютого 2003 року з дозволу ОСОБА_4 він оселився в належному йому будинку, розташованому за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25. Зазначений будинок належав ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 24.07.1975 року. З лютого 2003 року по теперішній час він відкрито та безперервно володіє вищезазначеним будинком з будівлями та спорудами, за свої кошти робить необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванню майном.
03.05.2003 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті ОСОБА_3 він проживав в вищезазначеному будинку та мешкає в ньому по теперішній час. Спадкоємці ОСОБА_3 його діти, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спадщину не вступили, про прийняття спадщини не заявляли та приймати спадщину відмовляються.
Через це він вважає, що набув право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25, оскільки він відкрито та безперервно володіє вищезазначеним майном з 2003 року та відповідачі не заявили вимогу про його повернення.
Згідно експертного висновку про вартість житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25, вартість вищезазначеного нерухомого майна складає 57060 грн.
Тому позивач просить суд визнати за ним в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25, який розташований на неприватизованій земельній ділянці.
У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги просили задовольнити, відповідач ОСОБА_2 та представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, на задоволенні позовних вимог не заперечувала.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи і додані до неї документи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступного:
Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1 п.10 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
ОСОБА_4 прийняв в дарунок за договором дарування будинок №25 по вул.. Пролетарська в м. Кремінна (а.с.4-5); технічний паспорт на будинок №25 по вул. Пролетарській в м. Кремінна виданий на ім»я ОСОБА_4 (а.с.6-8); ОСОБА_3 помер 03 травня 2003 року (а.с.9); батьками ОСОБА_2 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.11); батьками ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.13); вартість житлового будинку з будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25 становить 57060,00 грн. (а.с.14-15).
При таких обставинах позов повинен бути задоволений.
На підставі ст.ст.60, 212-215 ЦПК України , ст.ст. 328, 344, 346 ЦК України,
Суд
ВИРІІШИВ
Визнати за ОСОБА_1, облікова картка платника податків НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Кремінський район, с. Стара Краснянка, вул.. Пролетарська, будинок 25, який розташований на неприватизованій земельній ділянці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.Д. Полтавець