Справа № 2 - 2780 / 2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      25 вересня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

                        головуючої судді                               Зайончковської І.А.

                        при секретарі                                    Діхтяренко І.Г.

провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

                                                                  ВСТАНОВИВ:

      25 липня 2008 року відповідачка продала а позивач купив будинковолодіння АДРЕСА_1. Нотаріально договір купівлі-продажу сторони не посвідчили.

      Позивач звернувся в суд і просить визнати договір дійсним, оскільки він передав відповідачці гроші за будинок, користується ним, а відповідачка ухиляється від оформлення договору нотаріально.         

      Відповідачка позов визнала повністю.

      Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

      Судом встановлено, що 25 липня 2008 року позивач передав, а відповідачка прийняла гроші за будинок і з того часу ним користується.

      За ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

      Оскільки сторони досягли домовленості, по всіх істотних його умовах і виконали всі необхідні дії для його вчинення, суд вважає, що між сторонами фактично відбувся 25 липня 2008 року договір купівлі-продажу.

      Приймаючи до уваги, що відповідачка відмовляється від нотаріального посвідчення договору, відповідно до ст. 220 ЦК України він повинен бути визнаний дійсним.

       На підставі ст. ст. 220, 638-640, 651, 655 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 213, 215 ЦПК України, суд, -        

ВИРІШИВ:

       Позов задоволити.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинковолодінняАДРЕСА_1, що відбувся 25 липня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

     Визнати за ОСОБА_1. право власності на вказане будинковолодінняАДРЕСА_1.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

     Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

                                                        Головуюча :   /підпис/