справа №2-2059 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

03 серпня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллі­чівського міського суду Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно (а.с. 2-3).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй (позивачці) на підставі приватної власності належить 3/10 частина будинку з господарчими спорудами і будівлями, що розташовані за земельній ділянці комунальної власності за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Ізмаїльська, 7. У 2007 році вона (позивачка), через свою необізнаність, без належного дозволу та належно затвердженого проекту зробила самовільну реконструкцію та забудову двоповерхового будинку за вказаною адресою, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 05 березня 2007 року (інвентарний №2643а) вказане нерухоме майно позначено як самовільно збудоване. Так як вищевказане нерухоме майно збудовано (реконструйоване) без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивачка у судовому засіданні, при попередньому розгляду справи, підтримала позовні вимоги та просить задовольнити їх.

Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні, при

попередньому розгляді справи, позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Третя особа у попереднє судове засідання не з'явилася, але надала до суду письмову заяву про визнання позову та про розгляд справи за її відсутністю (а.с. 26).

Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідно­сини .

31 січня 2003 року за договором купівлі - продаж позивачка придбала 3/10 частини житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Ізмаїльська, 7, що підтверджується договором купівлі - продажу від 31 січня 2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 , реєстровий №854 (а.с. 19).

Згідно технічного паспорту, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 05 березня 2007 року (інвентарний №2643а) за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Ізмаїльська, 7 є самовільно збудоване (переобладнане) нерухоме майно, а саме житловий будинок під літерою «Т», який складається з: приміщення 1-1 коридор площею 7, 3 кв.м. , приміщення 1-2 кухня-їдальня площею 53, 8 кв.м. , приміщення 1-3 коридор площею 10, 8 кв.м. , приміщення 1-4 гараж площею 44, 9 кв.м. , приміщення 1-5 санвузол площею 6, 9 кв.м. , приміщення 2-6 коридор площею 12, 1 кв.м. , приміщення 2-7 житлова кімната площею 17, 1 кв.м. , приміщення 2-8 гардероб площею 4, 1 кв.м. , приміщення 2-9 коридор площею 2, 6 кв.м. , приміщення 2-10 житлова кімната площею 18, 0 кв.м. , приміщення 2-11 санвузол площею 6, 6 кв., приміщення 2-12 житлова кімната площею 62, 0 кв.м. , тераса під літерою «т» (а.с. 6-18).

Згідно технічного висновку від 08 жовтня 2007 року, зробленого науково - виробничим центром "Екострой" (державна ліцензія АБ №344394), самовільно збудовані (переобладнанні) приміщення за вищевказаною адресою, побудовані без порушення будівельних та інших норм і правил та використовується за цільовим призначенням (а.с. 24-77).

У відповідності до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать закону.

Нормою ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавле­ний цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встанов­лена судом.

Нормою ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий буди­нок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як самовільно збудоване (переобладнане) нерухоме майно за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Ізмаїльська, 7, побудовано без порушення будівельних та інших норм і правил, та використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб.

Відповідно до ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відпові­дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції Ук­раїни, ст. ст. 319, 321, 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно за адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Ізмаїльська, 7 (сім), яке позначено у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 05 березня 2007 року (реєстровий №2643а), як житловий будинок під літерою «Т», який складається з: приміщення 1-1 коридор площею 7, 3 кв.м. , приміщення 1-2 кухня-їдальня площею 53, 8 кв.м. , приміщення 1-3 коридор площею 10, 8 кв.м. , приміщення 1-4 гараж площею 44, 9 кв.м. , приміщення 1-5 санвузол площею 6, 9 кв.м. , приміщення 2-6 коридор площею 12, 1 кв.м. , приміщення 2-7 житлова кімната площею 17, 1 кв.м. , приміщення 2-8 гардероб площею 4, 1 кв.м. , приміщення 2-9 коридор площею 2, 6 кв.м. , приміщення 2-10 житлова кімната площею 18, 0 кв.м. ,

приміщення 2-11 санвузол площею 6, 6 кв., приміщення 2-12 житлова кімната площею 62, 0 кв.м. , тераса під літерою «т». Всі судові витрати покласти на позивачку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівськии міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.