Справа № 2 -1952 2007 p.

РІШЕННЯ

іменем України

4 грудня 2007 року Дебальшвський Донецької області міський cуд

в складі; головуючого-судді Кучменко Л.А.

при секретарі Андріюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дебальцеве справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права влас­ності на квартиру, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, в якому вказала, що 21 червня 2001 року між ними був укладений договір купівлі-продажу квартири, згідно якого продавець, тобто ОСОБА_2 продала, а покупець, тобто ОСОБА_1, купила на праві приватної власності квартиру №5в будинку № 10а по вул. Леніна в с Миронівське м. Дебальцеве Донецької області.

Цей договорі купівлі-продажу був посвідчений та зареєстрований в Дебальцівській Товарній Біржі „Нерухомість", про що зроблено запис у Журналі реєстрації біржових угод. Реєстраційний № 139 від 21 червня 2001 року.

інвентаризаційна вартість вказаної квартири складає 6516 грн.

В зв'язку з тим, позивачці у встановленому законом порядку, треба визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1, потріб­но договір купівлі-продажу № 139 від 21 червня 2001 року привести відповідно до діючого законодавства, оскільки Товарна Біржа „Нерухомість" не мала права оформляти такі угоди.

В судове засідання позивачка не з'явилася, просила справу розглядати в її відсутності, позов під­тримала (а.с.23).

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належ­ним чином, позов визнала, але в судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати в її відсутності (а.с.24).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 21.06.2001 року, на підставі Закону України "Про Товарну біржу" від 10 грудня 1991 року, зазначений закон ні ким не відмінений, діє по цей час, і відповідно до Правил біржо­вої торгівлі Товарною біржею "Нерухомість" укладений договір між продавцем ОСОБА_2 і покупцем ОСОБА_3, договір на купівлю квартиру № 5 в будинку № 10а по вул. Ле­ніна в с Миронівське м. Дебальцеве Донецької області, про що зроблений запис у журналі реєстрації бір­жових угод за № 139, стягнено відповідний державний збір (а.с.5).

На підставі вищезгаданого договору купівлі-продажу зареєстроване право власності за гр. ОСОБА_4, на квартиру АДРЕСА_2 м. Дебаль­цеве Донецької області (а.с. 5).

З вищевикладеного випливає, що ОСОБА_3 при укладанні договору купівлі-продажу не переслідувала мету порушення закону, вона є сумлінним набувачем і вступила у право воло­діння майном за договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1. У силу чого, суд вважає за можливе установити факт продажу квар­тири № 5 в будинку № 10а по вул. Леніна в с Миронівське м. Дебальцеве Донецької області, визнавши право власності на вищезгадане майно за ОСОБА_3. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Єнакіївським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано право власності за ОСОБА_3 25.06.2001 року на квартиру №5в будинку № 10а по вул. Леніна в с Миронівське м. Дебальцеве Донецької області (а.с. 5).

На підставі викладеного і керуючись cm. 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 ЦПК України,

суд-

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 21 червня 2001 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Донецький Апеляційний суд через Дебальцевский міський суд протягом 10 днів.