248/9194/13-ц
2/248/3055/2013
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 грудня 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:
головуючої – судді Лутай А.М.
при секретарі – Сауніної С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харцизьку цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-22» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з обов’язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та загального майна об’єднання, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач в жовтні 2013 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості з обов’язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та загального майна об’єднання в розмірі 2958,76 грн. Позов мотивує тим, що відповідачі мешкають в квартирі № 29 багатоквартирного жилого будинку № 22 по вул.Калініна в м.Зугресі, який обслуговує ОСББ «Калініна-22». 14 травня 2008 року ОСББ «Калініна-22» зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету. Рішенням Зугреського виконкому № 247 від 28 травня 2008 року ОСББ «Калініна-22» з 01 червня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об’єднання від 12 червня 2008 року розмір членських внесків обов’язкових платежів був встановлений в розмірі 01,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідача № 29 складає 60,8 кв. м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 червня 2008 року складає: 60,8 кв. м. х 01,50 грн. = 91,20 грн. щомісяця. Однак, відповідачі не вносять вказані платежі, у зв’язку з чим заборгованість станом на 01 вересня 2013 року склала 2958,76 грн.
Просить стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 229,40 грн.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, надавши заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не прибули за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним сином.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника позивача, а також у відсутності відповідачів відповідно до ст.ст.224, 225 ЦПК України у заочному порядку за наявними в матеріалах справи доказами.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 мешкають в квартирі за адресою: м.Зугрес, вул.Калініна, 22/29.
На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 247 від 28.05.2008 р. ОСББ «Калініна-22» з 01.06.2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку № 22 по вулиці Калініна в м.Зугрес Донецької області.
Відповідно до ст.4 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники – члени об’єднання зобов’язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору.
Відповідно до ст.22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.
З картки особового рахунку, наданої позивачем, вбачається, що станом на 01.09.2013 р. утворилась заборгованість з обов’язкових платежів за адресою: м.Зугрес, вул.Калініна, 22/29, яка за період з вересня 2008 р. по серпень 2013 р. включно складає 2958,76 грн. (а.с.5).
Позивач звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення вищевказаної заборгованості з боржників, однак ухвалою Харцизького міського суду Донецької області від 10 жовтня 2013 року відмовлено у прийнятті вказаної заяви (а.с.12).
Таким чином, на підставі вищезазначеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги повністю, стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість в сумі 2958,76 грн., а також в повернення судового збору 229,40 грн. – по 114,70 грн. з кожного.
Керуючись Законами України «Про житлово-комунальні послуги», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 224, 225 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В:
Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-22» задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2, на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-22» (86783, м.Зугрес, вул.Калініна, 22, р/р 26008300156720 ДОУ АТ «Ощадбанк», м.Донецьк», МФО 335106, ОКПО 35798691) заборгованість за обов’язковими платежами на утримання і ремонт неділимого і загального майна станом на 01.09.2013 року в сумі 2958,76 (дві тисячі дев’ятсот п’ятдесят вісім гривень сімдесят шість копійок) грн.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2, на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-22» (86783, м.Зугрес, вул.Калініна, 22, р/р 26008300156720 ДОУ АТ «Ощадбанк», м.Донецьк», МФО 335106, ОКПО 35798691) в повернення судового збору 229,40 грн. - по 114,70 грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповіда ча, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: